2009年购房优惠政策

国务院发布的新政策，请点击（具体实施时间2009年1月1日）

国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议要求，个人购买普通住房超过2年(含2年)转让的免征营业税。

　　会议研究确定，进一步鼓励普通商品在的标准是144平米，住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

　　会议指出，对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
注；普通住房的标准是144平米以下,

    非普通住房也就144平米以上满2年的差额征营业税！

（个人所得税不免，按原来的标准执行）执行时间为2009年1月1日--2010年12月30日止