二套房贷款首付不得低于50%——昨天,遏制房价的首条新政终于浮出水面。
前天,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施,此时,距今年两会政府工作报告明确提出“要促进房地产市场平稳健康发展,坚决遏制部分城市房价过快上涨势头”整整一个月。
就在这一个月间,中国楼市陷入了前所未有的喧嚣与争鸣之中。通过搜索引擎进行网上检索,全国共刊发、转载有关房价的新闻稿件20.7万篇。如此庞大的数字背后,包含着人们对房价涨跌的情绪波动,对未来新政的种种猜想,更隐藏着相关部门各种抵触的意见和矛盾的声音。
迟到的政策,打击的是谁?
“首付提高,炒房成本反而降低?”
4月11日,在博鳌亚洲论坛上,银监会主席刘明康谈到二套房首付比例时会议记录的原文为:首套房首付30%,第二套房必须达到50%、60%,这是让我们比较安心的一点。
5个小时之后,银监会紧急澄清,刘明康原意为:目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险,比如,在北京的有些银行已自主审慎地将二套房及以上房首付比例提高到60%。
据中国新闻网4月13日报道:目前有部分银行由于可放贷金额非常少,已经停止了二套房的贷款。
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