看清优惠政策赶紧签 千万莫留下遗憾哦！

    为保障已签约的绝大多数迫切需要解决住房困难问题的群众的利益，同时也让部分尚未签约的居民更加清晰地认识到棚改政策的实惠，不要留下遗憾，本报今日再次将棚改部分优惠政策进行了整理，让市民进一步了解。

     ★过渡费每月最低400元

    《乐山中心城区棚户区改造拆迁补偿安置政策的补充意见》第一条就提出，将过渡费统一调整为6.5元/㎡·月，不足400元/月·户，按400元/月·户计发。在原有政策中，被拆迁住宅房屋属砖混、框架结构的，按5元/㎡·月计发；属砖木（木）结构的，按3元/㎡·月计发；不足300元/月·户的按300元/月·户计发。面对房租涨价的现实问题，政府决定提高过渡费标准，充分为民解忧。新政策与原有政策相对比，优惠幅度进一步加大。

    ★搬家费每次最低400元

    “被拆迁房屋建筑面积在50㎡（含50㎡）以内的，按400元/户·次计发；建筑面积在50㎡以上的，按8元/㎡·户·次计发。”《补充意见》这一新规定，明显比原有政策更加优惠。在原有政策中，被拆迁住宅房屋建筑面积在50㎡（含50㎡）以内的，按300元/户·次计发；被拆迁房屋建筑面积超过50㎡的，按6元/㎡·户·次计发；被拆迁非住宅房屋按建筑面积12元/㎡·次计发，不足300元的按300元计发。

    ★“成本价”惠及贫困棚改户

    超面积部分的价格，一直是棚改居民最关注的问题之一。“成本价”的确定，无疑是让棚改居民吃下了一颗“定心丸”。“成本价”的意义在于，“双困户”或者“4050”下岗失业且年度人均收入不足5000元的，可以以较低的价格购买一部分超面积。《补充意见》规定：成本价确定为：以栋（幢）为单位，多层住宅楼1600元/㎡；18层以下的高层住宅楼1800元/㎡；18层以上的高层住宅楼2000元/㎡。

    ★一定条件下市价购买优惠20%

    棚改新政策规定：在3㎡/人为标准的前提下，按项目价格下浮20%进行结算，这又是一项让利于民的好政策。因为，下浮20%以后，价格已不是完全市场价。

    ★政府承担最少3年贴息

    棚改新政策规定，对于贫困棚改户，根据不同情况，政府可承担3年、6年、10年不等的贴息。最少3年的贴息，让经济困难的棚改居民没了后顾之忧。在原有政策中，并没有棚改还房可以贷款以及政府贴息的内容。棚改新政策的出台，让手中没有多余资金的棚户区居民心里更踏实了。

    ★ 棚改住户5年内免交物业费

    对在高层建筑安置还房并实际居住的原始住户（出售、转让、赠与、出租、借住等除外），免交5年物业服务费及电梯运行电费。免交期届满后，市政府按0.3元/月·㎡标准补贴电梯运行费，若产权人变更后则不再享受补贴