在实施房产税的同时，我们要把交易过程中的税费要降下来，把持有的税费提上起来，才能把空房子逼出来，逼出来我建议最好能够在几年，甚至五年之内免掉交易环节的税费，这样的话就会使拥有多套房子的人把房子逼出来，没有房子的人享受到房子。当然逼出来的房子越多，市场上房子的供应量越高的时候，房价自然就会降下来。如果说这个政策实施的时候，房价还降不下来，甚至可以在短期之内出台一些极端的税收政策，例如第四套房子、第五套房子，能不能有一个高的房产税税率，10%、20%，用足够的力量把这些多余的房子逼到市场。这样房价自然就会降下来。