浅谈乐山楼市 解密乐山房价有望上涨的一些特征！

乐山房地产信息网/讯  从目前乐山楼市来说，不少购房者还是存在观望的心态，进入2015，乐山房价是跌是涨，两种声音，乐山房价会降，乐山房价会涨，业界人士更是众说纷纭。那么2015，乐山房价会上涨吗？

从各个角度去探寻一下乐山房价有望上涨的一些特征。

人口基数发生改变 乐山房价有望上涨

中国从毛泽东时代鼓励多生育政策，导致中国人口恶性膨胀，房子严重不足。随后从上个世纪七八十年代中国开始实行计划生育，人口缓慢增长。计划生育到现在已经有三十多年了，如今已经放开单独二胎政策。从长远看来，随着二胎政策的放开，未来中国的人口基数将发生改变，而改善性住房在未来十年也将增加！

城镇化的普及 更多的农村人口将进城买房 乐山房价有望上涨  

乐山多数人的户口还是农村的，随着城市的发展，继续城镇化。如今户籍政策开始解除，不少农村人在农村呆不住了，就会有大量农村人涌入城市买房。这就使得乐山现有住房紧俏，乐山房价也有望上涨。

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乐山大城土地稀缺 促使房价上涨

大家知道土地是不可再生的资源，如今乐山大城可开发的土地资源是越来越少，宜居之地也越来越少。更何况乐山是一个有山，有水，气候宜居的城市，除了乐山本地人同时还吸引了不少的外地人来乐山买房。因为这个原因，也使得乐山房价有望上涨！

刚需人群 促使乐山房价上涨

乐山人为什么这么关心房价，是因为大多数乐山人对房子有需求。要知道80后已经渐入而立之年，而90后也逐步开始结婚。对于80,90来说，当中有不少急需购房的刚需人群，他们的涌入，也有望抬升乐山房价。

品牌开发商的出现 品质楼盘促使乐山房价上涨

其实，对于乐山人来说，买房就是买一种生活。房子和房子之间，区别也是很大的。比如普通的开发商和品质开发商，他们的产品也存在差异化。乐山的品质楼盘，无论社区配套、设计、风水、朝向还是物业管理方面，都有更高的提升。这一方面，也拉开房价的差距，促使房价上涨。

建房成本上升导致房价上涨

总体看来，乐山的建房成本是越来越高。无论是物价、建筑材料、还是农民工工资增长，以及房屋拆迁成本都导致了造房成本在逐年提高。加之交易时候的房产税，各种税收的转嫁。也促使房价上升。乐山朝着百万人口城市发展，三五年内，城区的范围也将继续扩大。乐山房价势必有望继续上涨。

在乐山房价有望继续上涨的趋势下，现在买房正当时。那么在乐山众多的新楼盘中，有哪些房是可以下手的！

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五洲汉唐

乐山大城不断发展，乐山城北也越来越受到了购房者的关注。位于乐山城北的五洲汉唐以其纯中式的水上院子，让众多的购房者眼前一亮。尤其是五洲汉唐四期听湖，开启乐山低密度湖景房源时代。

五洲汉唐有乐山一中为邻，小区内也充满了浓浓的书香气息。3月的五洲汉唐更是沉醉在一片醉美的风光中。一栋一栋的奢华建筑，在阳光照射下，闪耀着夺人的光芒。小区中庭内，繁花似锦，美景呈现。让人一整天的心情如此舒畅。

五洲汉唐纯正学区房，听湖建面60-89㎡湖景房源，持续热销；五洲汉唐门牌号下发，购房即可办理入户！特价房 26.6万起！绝版湖景房源，诚邀品鉴！

楼盘地址：市中区白燕路乐山一中旁

咨询电话：400-0833-063转8888

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蓝湾半岛

在乐山城北，蓝湾半岛因为有蓝湾半岛公园和乐山市政公园而闻名。正是春暖花开的季节，双公园内，百花齐放，四处呈现出勃勃生机。蓝湾半岛的开发商东安房地产，很注重细节，小区的每一处设计，都彰显了设计师的呕心沥血。

蓝湾半岛以双活水公园和全景户型王作为小区最大的卖点。活水公园为东安房地产斥资千万打造的蓝湾半岛公园，和市政公园公共组成，让小区业主尽享富氧生活。

东安蓝湾半岛，更与乐山一中为邻，集众多优势于一生，入住蓝湾半岛，幸福生活从这一刻开启。

项目地址：市中心城区蟠龙路与二环路交界处（乐山新一中竹公溪旁）

免费咨询热线：400-0833-063转8888

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邦泰国际社区

邦泰国际社区297亩品质大盘，早已受到购房者的关注。邦泰国际社区，以大盘之姿迅速在乐山楼市崛起，形式一片大好。

如今乐山大城的发展，也使得邦泰国际社区所在的区域青江片区受到了更多购房者青睐。

如今乐山高铁已经开通，今年内成贵高铁有望开通运营，青江片区形势一片大好。邦泰国际社区作为2015年乐山最受购房者们关注的新楼盘之一，以大盘之姿令人眼前一亮。建面：约60-116㎡。从舒适两房、三房一卫、小三房双卫、大三房双卫、四房双卫5个系列的产品，多种户型满足不同客户的需求。

小区中庭拥有6万平米的皇家宫廷园林中庭景观，200米超阔楼间距，户户都有美景赏。

邦泰国际社区一期建面58-86㎡产品已经面世，品质房源诚邀品鉴！

楼盘地址：乐山市市中区蟠龙路中段

咨询电话：400-0833-063转8888