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天立御景峰你的房价 凭啥子卖的比别人贵?

发布时间:2021-05-09 来源:房乐山网 发布者:yeye
 
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天立御景峰

天立御景峰 7500 元/㎡

地  址:乐山市中心城区通江片区文星后街南侧

销售电话:17172839939

开 发 商:神州天立集团

在乐山,你可能买不起

天立御景峰的房子。

同样都是卖房子,

为啥子天立御景峰楼盘的房价,

偏偏要卖的比别人贵呢?

为什么呢?安?

来嘛,听房小二给大家摆一哈嘛。

穷鬼请绕道!

乐山房产网 一般情况下,财大气粗的人一出场就是大手笔。一进门,就吆喝着把你们的“镇店之宝”拿出来的有钱人比比皆是。所谓的“镇店之宝”是什么意思呢?顾名思义,“镇店之宝”的大致意思就是:价值贵重,行业地位高,最吸引人眼球,能达到金冠级别的物品。

在新楼盘领域中,当然也可以有“镇店之宝”的说法。它们一般是指:品牌好、位置好、产品好、品质高、行业地位高,并带有一定的稀缺性的楼盘。

今天,我要为大家介绍的主角就是,乐山新楼盘的“镇店之宝”,天立御景峰项目

天立御景峰效果图

土地价格是土地价值的反映。回顾2018年5月,乐山“地王”项目横空出世,天立集团以4378元/平米的楼面地价,斩获乐山通江文星后街南侧106亩地块。迄今为止,天立御景峰项目依然占领着乐山“地王”的头衔。

天立御景峰地块位置

先来看一下“天立御景峰”项目的区位优势:

天立御景峰楼盘地处于乐山城北通江区域的核心位置,由竹公溪湿地公园和九百洞湿地公园环绕,且步行约10分钟到达万达商圈,入则宁静,出则繁华。

城北通江因地理位置优越,满足上市公司天立集团的选址要求,目前天立御景峰已打造成为城北通江区建筑标杆。除此之外,该区域的医疗、教育、交通配套也是非常完善的,如:在建的市中区人民医院,乐山一中、乐山七中等优质配套,这里就不一一赘述了。(点击阅读:乐山城北品牌房企扎堆 真有无法取代的江湖地位?

天立御景峰区位图

城北通江区域是乐山政府重点打造的高端中央居住区。为将城北通江片区打造成为高端居住区,该区域于2014年左右特意引进万达广场,众所周知,万达商业综合体是所有一线城市中心的核心标志。随着万达在城北通江片区落址,近年来,全国各大知名开发商也争抢入驻城北,这一点是否印证了,乐山政府将城北打造成为纯居住高端中央居住区的决心呢?

乐山万达广场

上述提到九百洞湿地公园,这里还是给大家介绍一下该公园的大概情况:九百洞湿地公园占地面积约6700亩,这个面积相当于40个新广场大小,可以说是另一个绿心公园。据悉,九百洞湿地公园已于2019年开建,预计2023年建成。

乐山九百洞湿地公园

“献给看过世界的乐山人” 天立御景峰产品优势:

一、小区规划

天立御景峰作为一个以豪宅大平层为主打产品的高端社区,总占地面积为106亩,容积率2.5,绿化率高达50%,仅修建了1398户,整个楼盘无商业,纯居住品质社区。小区内设计规划三个超级大中庭,智能社区,健身会所,游泳池等提升小区内部品质的配套,应有尽有!

天立御景峰中庭效果图

二、楼间距、建筑外观

值得一提的是,天立御景峰在小区楼间距以及建筑设计的感受上,也同样直观,最宽370米的超宽楼间距,再加上围合式的小区布局,形成三个超大的景观中庭,视觉上没有压抑的感觉。

建筑外观上,相较于其他楼盘来说,也显得更加轻盈,高级感十足。建筑细节上,项目自身全现浇的雨棚,在未来项目交房以后,可避免业主自己安装雨棚,导致外立面的美观度被破坏的情况。

天立御景峰超宽楼间距

户型设计上的尺度自然符合高端品质:

在房地产市场仍然以刚需客户群体为主的乐山楼市,大部分开发商在户型设计上,多数会考虑控制房间的面积和尺度,从而打造出低总价的房源。当然,房间面积控制小,自然就无法满足人们的居住舒适度。

天立御景峰实景样板间

而天立御景峰项目在户型设计上并没有刻意控制缩小房间尺度,还是在业主居住舒适度下功夫。最小户型面积的3房2卫面积从109平米起,最大的4房2卫面积为142平米,在刚需遍地开花的乐山楼市,凭空生出一种“鹤立鸡群”的突兀感,两年间就有千余户业主选择了这个“高B格”的楼盘。

天立御景峰实景样板间

接下来,给大家介绍一下天立御景峰近期的主打的一个户型:

天立御景峰E户型,总建筑面积为122㎡,户型结构为3房2卫,此户型拥有双中庭景观,属于项目的楼王位置,在景观视觉标准上已经达到奢侈。

天立御景峰实景样板间

该户型板式结构,前后通透,总高为17层的小高层,梯户比为2梯2户,电梯分层刷卡入户,这样的梯户比已经是相当出色,不过真正让人“尖叫出声”的,是它无与伦比的层高,3.15米的层高高度,刷新了乐山楼市。

天立御景峰样板间实景图

在居住舒适度上,天立御景峰E户型的客厅开间为4.2米,不仅拥有17.3平米的超大主卧空间,且还拥有3阳台加6.5平米观景大阳台的贴心设计,符合现代高端家庭的生活习惯。

天立御景峰样板间实景图

毫无疑问,天立御景峰楼盘这样的品质标准,在乐山众多在售的高层住宅中,它能排进前三。

最后介绍一下,天立御景峰的物业公司:

天立御景峰引进了一级资质的嘉宝物业,而嘉宝物业最高服务标准是“金管家”服务,五星品质服务,24小时静候,15分钟服务响应,更有蒂森克虏伯电梯为业主保驾护航,一点一滴提供品质保障的生活。

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天立御景峰带给我们的不仅是高端住房,更是一种品质与品位的结合,形神俱足,直抵内心。

天立御景峰房价及购买建议:

近期,该项目推出16号楼1单元,全部户型为122平米户型,一共仅有28席,目前已售出一半左右的房源。结合天立御景峰项目品质来说,目前7800元/平米的房价均价并不是太高,性价比还可以,但它的面积大,总价大概是97万/套,如此的高总价,门槛却是不低。因此,它注定只能卖给少数“看过世界的人”。

天立御景峰广告画面

当然,这里还需要提醒广大购房者:性价比是根据楼盘品质来衡量该楼盘的单价是否具有一定的优势。而一个楼盘的总价多少则决定了购买该楼盘的门槛。对于具有稀缺性产品定位的天立御景峰项目来说,其楼盘的高门槛决定了该楼盘流动性是不足的,可能不适合投资需求客户。但是,对于自住需求的客户来说,选择购买天立御景峰来作为“终身居所”的这个想法,还是不错的!

售楼部咨询热线:400-0833-063转1558

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