9月1日，冠英新区两宗土地共计241.82亩拍卖成交

乐山土拍快讯  9月1日上午10点，位于乐山市冠英新区两宗土地正式开始拍卖。

本次冠英新区拍卖的这两宗土地共计241.82亩，分别被乐山新东亚房地产开发有限责任公司和四川东安房地产开发有限公司竞得，成交总价2.76亿元，最高楼面地价904元/㎡。

成交详情如下：

一、乐山新东亚房地产开发有限责任公司取得[511112-2021-B-10号]地块，位于五通桥区冠英镇荣丰社区，最终成交16600万元，楼面地价904元/㎡。

宗地面积：91817.57㎡（合137.73亩）

宗地用途及出让年限：城镇住宅用地70年，其他商服用地40年

建筑用地性质：二类居住用地（R2），可配套不超过地块规定计容总建筑面积5%的商业建筑

容积率：不低于1.0且不大于2.0

建筑密度：不大于25%

绿地率：不小于30%

建筑控制高度：不超过60米，且应满足航空限高要求。用地东侧（临河一侧）沿地块用地线进深30米范围内限高20米

二、四川东安房地产开发有限公司取得[511112-2020-B-3号]地块，位于五通桥区冠英镇兴福村，最终成交11000万元，楼面地价721元/㎡。

宗地面积：69395.83㎡（合104.09亩）

宗地用途及出让年限：城镇住宅用地70年，其他商服用地40年

建筑用地性质：二类居住用地（R2），可配套不超过地块规定计容总建筑面积的5%(即约7634平方米)的商业建筑

容积率：大于1.0且不大于2.2

建筑密度：不大于22%

绿地率：不小于35%

建筑控制高度：建筑当层高≤2.8米时，建筑限高为不超过54米；建筑当层高＞2.8米时，建筑限高为不超过60米；且均应满足航空限高要求