蓝光峨秀湖国际度假区 颠覆传统旅游度假投资

    “度假也能挣钱”，听上去似乎是天方夜谭，但却真实地发生在峨秀湖国际度假区。蓝光文旅携手香港乐活国际，将在峨秀湖国际度假区打造四川首个“分时度假”产品，全面颠覆传统旅游投资模式，使“度假也能挣钱”成为可能。

    从蓝光涉足地产业务的第一年起，即确立了成都商业地产王者的形象。大致五六年前，标有蓝光印记的商业楼宇，就开始遍布成都重要的街区和十字路口，玉林生活广场、世纪电脑城、蓝色加勒比、金色夏威夷、香槟广场、金荷花市场……这一批形态相似或迥异的商业地产，每一次的运作都会造就一批赚得盆满钵满的投资神话。

    “7%的高投资回报率、15年收回本金、长达20年的稳定租约，乐活国际旗下酒店每年价值20天的免费度假……”这就是峨秀湖国际度假区首个分时度假产品的承诺。敢如此高调的宣言，来源于蓝光文旅对合作伙伴的信任，对自身实力以及峨秀湖项目的绝对信心。

    事实上，蓝光峨秀湖国际度假区自2010年启动以来，就以国际化的视野、国家化理念以及大师级手笔致力于打造“休闲度假产业航母”，凭借与国内外众巨头的深度对接，而享有由多个城市、各类大品牌联合建构的庞大资源网络，不断提升峨秀湖强大的商业、住宅、旅游等产业投资上升空间。假日半岛连续5期的火爆发售、安纳塔拉超五星酒店的强势入驻、200多个国内外知名品牌积极签约峨眉院子，峨秀湖国际度假区的每一个产品都受到了市场的最大肯定。此次，四川首个“分时度假”产品选择在峨秀湖国际度假区推出，必将成为众多投资者追捧的对象，全面颠覆传统旅游度假投资模式，带来一次投资度假革命。

    “分时度假”首现四川

    蓝光文旅再创旅游地产先河

    所谓“分时度假”，就是开发商或个人拥有酒店客房或酒店式公寓的所有权后，与酒店或度假村签订租赁协议，酒店或度假村每年按照约定的金额按时支付租金，业主在拥有租金收益的同时，拥有在一定的期限内（一般为20至40年）在这一住所每年住宿一定时间的权利，同时还享有转让、馈赠、继承等系列权益以及对酒店其他服务设施的优惠使用权。

    “分时度假”在20世纪60年代起源于法国，70年代被引入美国，之后开始在世界上很多国家流行。据相关机构数据显示，分时度假产业是服务业中发展速度最快的，目前全球各地大约有5200个分时度假地和近500万消费者家庭，每年发展速度保持在14%到17%，收入达到60亿美元。每年全球大约有25万家庭购买分时度假，分时度假酒店的入住率大约在87%左右。

    虽然，分时度假在发达国际已经十分流行和普遍，但对于中国来说是还一个新兴产业。直到20世纪90年代末，分时度假概念和产品才开始传入我国，陆续在北京、上海、广州、深圳、珠海、海南等旅游产业较为发达的城市出现，此次蓝光峨秀湖国际度假区推出的3栋分时度假酒店，是四川省首家真正意义上的分时度假产品，开创了整个四川地区旅游度假地产的先河。

    分时度假是一种将房地产业、酒店业、旅游业完美结合在一起的一种商业新概念，它引入时空经济学原理，对旅游业、产地产业、金融资源进行整合，扩大了资源边际效用，实现了资源共享。旅游方面的专家明确表示，中国目前有7000多家星级酒店，12000多家度假村，适时引进“分时度假”方式，不仅可以解决客房闲置率居高不下的难题，还可盘活上亿元的资产。