乐山高新区区位图
一、规划范围及规模
乐山高新区位于乐山市中心城区中部,本次拟调整区域位于高新区西部,西至S215,北至乐沙大道,东至故宫西路,南至双林路。在《乐山市高新区控制性详细规划》中GXQ(A) 、 GXQ(C) 管理单元西部地块,面积为332.50公顷。
二、调整必要性
修改的必要性:本次修改对上版控规实施进行了充分评估,为满足城市发展的需要,需要对现行控规进行动态调整,合理布局产业用地、减少基础设施投入成本、增加绿地规模并提升城市品质。
乐山高新区功能结构规划图
三、规划目标
规划区围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,着力提升公共服务设施配套、基础设施供给、生态环境治理、生产生活高效等方面,进一步提升区域带动力、影响力。力争成为创新经济聚集、创新活力旺盛、产城深入融合、开放合作纵深、生态环境优美、生活安全幸福、治理体系健全的创新聚集核心区、产城和谐相融的高品质宜居地。
四、主要内容
(一)整合原规划中的工业用地,取消6条支路。
(二)置换远景用地,建设用地总量保持不变。
(三)商务用地、一类工业用地调整为二类工业用地。
(四)增加公园绿地,提升城市品质。
(五)本次修改符合城市总体规划强制性内容相关要求。
(六)本次修改符合在编的空间规划“三线”划定要求。
乐山高新区用地布局规划图
乐山高新区东部组团及中部组团用地规划
乐山高新区西部组团用地规划
乐山高新区南部组团用地规划
乐山国际旅游目的地核心圈
五、总体结构
规划形成“两廊两组团”空间布局形态
“两廊”为北部铜河南路休闲风光走廊和南部南新大道产业走廊;
“两组团”包括东北侧的滨水休闲生态组团和西南部的智能制造产业组团。
乐山高新区道路交通规划图
六、道路交通
(一)对外交通
规划中省道215线从规划区西侧穿过,与乐自高速设互通式立交一处。省道215线的建设极大提高了规划区对外交通的通达性,对产业园区发展促进极大。
(二)内部交通
1、路网形式
规划区路网采用方格网形式,间距均匀,联系方便。
2、路网等级
主干道:本规划区内主干道为南北向故宫西路和东西向乐沙生态大道、铜河南路、南新大道。道路红线宽度40-60米,断面形式为一块板、二块板、三块板。
次干道:道路红线宽度30米,道路断面形式为一块板。
支路:主要连接规划区内部各功能区及次干道,为内部交通服务,道路红线控制宽度10-24米,断面形式均为一块板。
七、绿地系统规划
(一)绿地景观结构
规划区形成“一核两带多廊”的空间景观结构
一核——产业园区景观核
两带——依托现状水系形成两处滨水景观带
多廊——依托主要交通路网和开敞空间,形成多条景观通廊
(二)绿地系统规划
规划区内绿地系统由公园绿地构成,规划公园绿地102.47公顷。结合公园城市理念,在产业园区形成由区域绿地、城市绿地形成的绿地体系,逐步构建涵盖自然公园、综合公园、产业社区公园、游园的绿地体系。
乐山45万元
峨眉山38万元
乐山待定
待定
乐山39万元
乐山42万元
乐山30万元
乐山80万元
乐山10万元
乐山69万元