房产证加上我的名字 加了我们结婚吧

    房产证上怎样才能加上名字，这是不少女性关心的问题。当今社会虽然男女平等，可是女性无轮从心理上，还是生理上和男性都有很大的区别差距。目前，各大卫视热播的电视剧"我们结婚吧"非常火，其中的一个剧情是，男猪脚为了追求女猪脚，不但全数奉献上了自己的存款，还保证在房产证上加是女猪脚的名字，丈母娘是满意了，可婆婆却火了，为此此剧还闹出了男猪脚找人办假的房产证的闹剧。抱歉，爱情童话很美好，可现实却非常残酷，很多女性认为，既然说爱我，就拿出点诚意，敢不敢在你的房产证上加上我的名字。假如以后感情出现问题，咱们女同胞们最后也不至于照成"人财两空"的局面。有了房产，多多少少也可以得到补偿。下面乐山房地产信息网的小编就为广大女同胞们讲解下，房产证上怎样加名字，需要哪些条件以及费用。

 

    房产证加名字时，需要的相关资料和一些注意事项：

 

    1、需要资料：双方的身份证和户口本，双方身份证，房屋产权证明，如果是加子女的名字，需要提供出身证明。

  

    2、注意事项：房屋的产权人和加产权人都必须到场。

 

    一、贷款房屋房产证上加名字

 

    如果是贷款购买的房屋，在加名字前，应该先到所借贷的银行办理低押。如果是乐山住房公积金贷款的人群，需要另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和以下无贷款房产相同。

 

    二、无贷款房产证上加名字

 

    房屋没有贷款的人群加名字，相关费用大约150元左右。在加名字时，需要出示双方的结婚证明，直接到乐山房地产交易中心的产权变更窗口办理即可。若是加父母或者子女的名字，应先到乐山房屋交易中心对房屋进行价格评估，还要缴纳相应的契税。小编估计50万左右的房屋，税费大约在100元左右。

 

    三、没有直系血缘关系的房产证加名字

 

    如果即不是夫妻（一般是谈恋爱期间），也没有直接的血源关系，那么加名字的会比较麻烦，因为这样就等于是房屋买卖，为此会产生一定的费用。

 

    1、每平方米2.5元交易费。

     

    2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

     

    3、万分之5的印花税。

     

    4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

     

    5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

     

    6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。