物业管理服务收费按什么标准？

    市民王先生问：“我是犍为县罗城镇人，想问问物业管理费的收取按什么标准，需不需要报县级主管部门批准？我们还没有成立业主委员会，房子是统一建的五楼一底的。”

 

    小编采访后代答王先生：“按《四川省物业管理条例》规定，物业服务事项应当包含下列内容：①建筑物共有部位的维护和管理；②共用设施设备的日常运行、维护和管理；③共有部位的绿化、环境卫生的保养和维护；④秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；⑤物业服务档案和物业档案的管理；⑥法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

 

    按《四川省城市物业管理服务收费分类分级指导标准》规定，七层楼以下的普通住宅，按物业服务企业提供的物管服务级别不同，一至四级的收费标准分别为0.25—0.6元/平米、0.2—0.4元/平米、0.15—0.35元/平米和0.1—0.25元/平米。物管服务级别评定请查阅《四川省城市物业管理服务收费分类分级指导标准》。”

 

    QQ群群友“玲珑心”问：“与单位解除劳动合同的职工档案要移交市人才服务中心，需要什么资料，如何办理？”

 

    乐山市人才服务中心答“玲珑心”：“请原工作单位出具工作证明，本人持工作证明到我中心开具调档函，向原工作单位调档。不能自行将档案拿到市人才服务中心。”

 

    网友“启迪”问：“我购买的是居民医保，想问问近视眼矫正手术是否属于医保报销范围啊？”

 

    乐山市社保局居民医保科答“启迪”：“近视眼矫正手术属于自费项目，不属于医保报销范围。”

 

    QQ群群友“非衣花园”问：“如果我生二胎时，我所在单位是一定要买保险的吗？而且不能无故开除吗？”

 

    小编采访后代答“非衣花园”：“按照《劳动法》和《劳动合同法》有关规定，劳动者在退休，患病、负伤，因工伤残或者患职业病，失业，生育时，依法享受社会保险待遇。劳动者享受社会保险待遇的条件和标准由法律、法规规定。劳动者享受的社会保险金必须按时足额支付。

 

    女职工在孕期、产期、哺乳期，用人单位不得依照《劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。即下列情形：①劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；②劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；③劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。④依照企业破产法规定进行重整的；⑤生产经营发生严重困难的；⑥企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；⑦其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。”