乐山买房，请你先读懂城市“真”中心！

发布时间：2022-05-16　来源：房乐山网　发布者：房小妹

地　　址：青江花园城扼踞长青路主干道

销售电话：17172839939

前言：

买房有一条铁律：买房先看区位。其背后的逻辑是，均为“钢筋混凝土”建造的房子，之间的物理属性差异其实并不大，房子以外的区位、交通、学校、商业等关键因素，才是决定房子价值的根本所在。毋庸置疑，城市中心地段的资产更具保值性和增值性，即使在市场艰难的时候，也能守住价格。

十年间，乐山及周边出现了太多新区，在疫情和大环境市场疲惫的双重冲击下，回过头来才发现，人力终有穷尽，城市终有极限，真正的价值高地，还是城市中心，只有主城优质楼盘才能站稳房价。

那么，乐山主城最核心的区域到底在哪里？打个比方，如果走在乐山街头随便遇到一个路人，问他哪里是乐山近十年发展最好的区域，相信80%路人的答案都将会是：青江新区。

很多人都想在青江新区买房。备受追捧的青江新区房价到底有多高？

以上为清水价格，来源5月房乐山楼市数监控中心

事实证明，谁能占领城市“真”中心，谁就能称王！因此，今天这篇文章，我们就来探讨一下青江新区。

乐山主城新中心

青江新区CBD中央商务区

所有城市中心的成型，都有迹可循！从交通道路的迈进，推动城市中心骨架的拉伸；从配套的落地，助力城市中心功能的完善。十年间，乐山青江新区发展一日千里。一方面，它是汇聚巨大动能和潜力的CBD中央商务区，另一面它拥有最顶级的资源配套，掌握城市发展的重要命脉。

青江新区西临青衣江，东接蟠龙片区、南至嘉州绿心公园，北靠棉竹片区，其优越独特的地理位置，奠定了青江新区在乐山的新核地位，从规划初期就承载了乐山发展的重责，规划定位非常高，其定位为城市通达地，都市商业核心区，生态居住区，区域地位无法取代。

城央气质不可复制

城市级顶级资源配套

作为乐山通达度最好的青江新区，各种顶级配套不在话下。

城市级交通配套乐山高铁站、客运中心站、公交车站，是带动整个乐山中心城区发展的核心引擎，堪称乐山“顶级流量入口”。作为乐山极其重要的交通大动脉的长青路，瑞祥路，至乐路，鹤翔路，以宽敞的双向6车道或双向12车道，串联起乐山各大区域，即使出行高峰期也不存在拥堵，交通出行十分便利。

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城市繁华之“芯”

吃喝玩乐一站式享受

青江新区商业氛围浓厚，这里有乐山地标建筑，城市商业综合体—世豪广场（伊藤洋华堂），成熟商圈、繁华地带背后，代表的是人流、资源的聚集，一城精萃尽汇于此，城央气质不可复制！

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不止于此，作为都市商核圈的青江新区还拥有百万级商业体量，大型商业体嘉州新天地、红星美凯龙；邦泰、恒邦、领地、碧桂园等各大品牌房企社区底商，让乐山城市居民畅享繁华生活。

教育资源丰富，学霸集中营

这里名校林立，汇聚了6所幼儿园（金苹果幼儿园、北京齐家幼儿园、机关幼儿园雪杉分校、启航幼儿园、盘龙幼儿园、贝睿思幼儿园）、4所重点中小学（乐山八中、太白路小学、艺术实验学校），囊括了多所公办及私立学校，选择性广泛。

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顶级医疗资源配套，为妇女儿童健康保驾护航

妇女儿童专科医院，耗资1.2亿建成，联合成都华西医院打造乐山医疗水平最高，医疗器械最好的妇女儿童专科医院，为妇女儿童提供最优质的医疗保障。

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毗邻乐山城市绿肺，景观资源丰富

在生态环境上，同样令人艳羡，毗邻占地14700亩的城市绿肺—嘉州绿心公园，生态景观资源一流。

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青江新区地缺、宅缺

库存告急，向西跨越

青江新区寸金寸土，这里从来不缺客户，居住需求也较为集中。但缺的是新盘，目前仅有两个新楼盘在售，供应量严重不足，难以支撑起庞大的购买力，当下面临“库存告急”的问题。
再从2022年乐山市供地计划来看，青江片区拟出让的几宗地块基本都集中在长青路往西方向，如今青江新区逐步在向西跨越，多少人都对它满怀期待。相信不久的将来，升级后的青江新区2.0版本将会以全新的面貌展现在大众人眼前。