网友问答：滟澜洲星河里楼盘怎么样？

近期，有网友留言，询问滟澜洲星河里楼盘怎么样？值得购买吗？下面，房乐山网小编就为大家介绍一下该楼盘详情。

滟澜洲星河里由立事达实业开发打造，项目位于乐山水口片区，项目拥有独特的地理位置，是由青衣江、大渡河、峨眉河、临江河环抱的半岛。

滟澜洲星河里由7栋住宅+1栋商业组成，住宅总户数为1244套房源，商铺总户数12套，该项目于2015年6月1日开盘，交房时间为2017年12月01日交房。

滟澜洲星河里的建筑类型为普通住宅，项目总占地面积约为53374㎡（约80亩），建筑面积156265㎡，容积率项目开发商名称为乐山宝尚投资发展有限公司。

滟澜洲星河里项目一共设计了7种户型，面积区间为57-89㎡，项目物业公司为立事达旗下的花城物业，参考1.7元/㎡/月。

据了解，2016年左右，滟澜洲星河里新房的售价约4800元/㎡。2022年11月，滟澜洲星河里二手房均价约10897元/㎡。也许你会有疑问，时隔约6年左右的时间，为什么滟澜洲星河里二手房房价会翻倍。

其实，原因主要有两点：1、以前的房子赠送面积大，而现在房子的赠送面积非常小。2、多数二手房都属于装修状态，算是房子装修款，二手房均价基本也上去了。

再打个比方，滟澜洲星河里面积区间57-89㎡，就拿57㎡的两房来说。首先，这个户型肯定比现在相同面积的两室的使用面积大；其次，以前4800元/㎡的新房总价约28万左右，现在类似这样的大两室装修房，价格好歹也要需要45万左右。因此，现在滟澜洲星河里的二手房房价相较于新房已经翻倍。

滟澜洲星河里怎么样？值不值得购买，小编也不好做出评判。已上就是小编为大家带来的滟澜洲星河里楼盘的最新信息，大家可以根据自己的购房需求判断房源是否值得入手。