物业费包括什么？有哪些服务呢？

乐山房产网 讯 物业费的缴纳困扰着成千上万的业主，其收费标准也随小区大小、服务项目的多少优劣而千差万别，对每名业主而言物业费包括什么都是必知事项，稀里糊涂地将钱拱手让出对每名业主而言都不是一件开心的事情，物业公司收费是否让人心悦诚服，还得看他们的服务项目以及服务态度，那么物业公司有哪些服务呢？

一、物业费包括什么？

物业费是业主购置小区住房之后必须缴纳的费用，物业公司凭此对小区进行规划建设并向业主提供相应服务，很多业主虽然在小区入住，却不了解物业费包括什么，这就很容易花冤枉钱，该享受的服务未能如约加身。

物业费的构成类型多种多样，包括小区公共设施的日常维护费、卫生清洁与环境绿化费、小区治安维护费和管理人员办公费用、管理人员的薪水和福利费用以及法定税费等。

了解物业费包括什么才能更好地维护自己应得的和合法权益，尤其是对新用户而言更是护身法宝，避免物业管理人员欺负新用户经验少而偷工减料，小区的规模越大、业主数量越多，往往物业公司提供的服务也就越多，但同样意味着要收取的物业费随之增多，这就更需要业主清楚明白物业费包括什么，物业费的缴纳也是为了构建更加和谐安全的小区居住环境，拖欠或者不缴纳物业费的后果是相当严重的，不仅会被物业公司诉讼，而且还要缴纳相应的滞纳金！相关阅读：物业管理费收取标准谁说了算？

二、物业公司有哪些服务呢？

业主与物业公司签订了物业合同并缴纳相应的物业费，物业公司就需要按照合同约定为业主提供相应的物业服务，为了让业主享受更加安稳的小区生活，需要物业公司提供的有哪些服务呢？

物业管理人员需对小区居住环境进行优化，对花草树木进行定期浇水、施肥、修剪与更新，保证小区环境质量达标；对小区治安进行管理，对进入小区的陌生人群做好调查，确保小区安全；对小区内的公共设施，比如电梯、路灯、喷泉、暖气等进行维护修理；做好小区排污与消毒工作；对小区的物业档案资料进行管理等。

很多新业主用户在入住时都存有疑惑：物业公司有哪些服务呢？相信在了解上述服务项目之后能够有个大致的了解，既然缴纳了相应的物业费，就理应享受到该有的服务，对物业公司拖时间或者拒绝服务的现象，完全可以向业主委员会申请帮助，或者向当地房屋管理部门进行反馈。

缴纳物业费关乎每名业主的切身利益，也关系到物业公司能否正常运行，业主应当缴纳的物业费绝不能拖欠，该享受的服务也丝毫不应退让，只有业主与物业公司精诚合作，共同维护小区环境，才能实现小区的和谐！

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