乐山夏季购房节好房需要完善的配套

　“地段论”是房地产市场永不过时的一种声音。同一档次的项目，位于好地段上的，肯定要比一般地段上的贵，这是每一个买房人都会有的最基本判断。评价一个地段好坏的重要标准，就是这个地段周边的配套是否完善。所谓的配套不仅仅是指商业配套，教育、医疗、交通等多个方面的配套，对居住来说都有着重要意义。绝大多数人都希望过上的那种舒适生活，离不开小区本身及周边各种成熟的生活配套设施。 　　坐享老城区完善配套

　　新城区的生活配套是一步步完善，慢慢点缀到居住区腹地。而老城区的生活配套设施则是现成的。在此安家，就好像置身于超市、农贸市场、学校和早市夜市之中。在家门口享受生活配套的宣传语对于老城区居民来说，一点都不夸张。 

　　乐山老城区，是金融商贸中心，是政治中心，无疑也是居住中心。这里拥有完善的生活配套设施，不仅环境质量日益改善，而且生活氛围也越来越浓郁。像蔚蓝城市、丛林苑等地处城市中心的项目，就可以坐享老城区的完善配套。 

　　期待新城区美好未来

　　新城区的建设，配套设施往往是弱项。不过，很多有眼光的开发商正在逐步改变自己的开发思路，他们在开发房地产项目的同时，已经开始规划建设相应的配套设施，不仅使业主能够最大限度方便生活，更有力地提升了项目的内在价值。 

　　在乐山“重点向南、东拓西进、沿江沿路、集中发展”的城市建设进程中，肖坝片区和岷江东岸始终处于最重要的位置。这两个地方是承载乐山近年来经济发展的重要区域，一系列大项目的入驻，标志着未来经济将会快速向前发展。经济实力的迅速提高带来的是人气的提升，最终使嘉州新城和岷江东岸的各种配套在短时间内得到建设。这两个片区目前已有的生活配套设施完全能够满足周边居民生活需要，但是很多在建的新项目，仍然将生活配套的建设放在了首位。 

　　去年初，省委、省政府及市委、市政府对乐山城市建设提出新战略、新要求，乐山市被规划成为全省的十一个大城市之一。在最新调整的《乐山城市总体规划》中，作为乐山城市“西进”方向的火车头——肖坝片区被规划定位成为乐山的科研文教区。这里拥有3000米长的醉美江岸线，拥有城市“绿心”的润泽，毗邻乐山师范学院，拥有成都理工大学工程技术学院、乐山高等职业技术学院、乐山外国语学校、乐山外国语小学等诸多人文单位，可以说自然环境与人文氛围在乐山是首屈一指。城市规划定位的调整，“绿心”公路建设的启动以及周边配套设施的进一步完善，使大量市民把目光投向肖坝。近年来，嘉州新城各个楼盘的销售情况一直很好。

　　位于岷江东岸的翡翠国际社区，除了其整个项目属于沿江布局，可以尽揽岷江秀色，拥有2600米滨江长廊，小区已建成独一无二的国际化生态社区以外，完善的商业配套也是吸引购房者视线的重要因素。这里已经建成了体育运动公园、商业风情园和康乐休闲园，以及小区景观路、教育、医疗、商场、农贸市场等应有尽有，可以让业主尽享城市唯美惬意的生活。

　　尽享CBD商业繁华

　　提起CBD（中央商务区），人们的头脑中马上就会显现出纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿。如今，大都市的CBD已发展成为集商务办公、商业零售、文化娱乐、住宅休闲等为一体的核心区域。随着CBD内容的不断发展丰富，CBD已经成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 

　　在乐山，现在能称得上CBD的区域，大家首先想到的就是乐山广场。乐山广场四周高档楼盘林立，政府服务中心、金融机构、商场以及各类企业公司云集于此。为了营造优良的商务环境，多元的休闲娱乐方式和便利的购物消费场所也应运而生，为商务人士提供尽可能完善的生活配套。时代东安的项目就在广场一侧，住在这里的人们完全可以感受到CBD的商业氛围，享受到CBD的商业繁华。 （民生 文/图）

　　配套设施

　　住宅小区的配套设施包括公用设施和公共设施。公用设施，是指道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线(自来水、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物；公共设施，主要是指教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地(包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地)等设施。