2023年1—8月乐山房地产市场运行报告

一、乐山市房地产市场运行数据

1、房地产开发投资同比

2023年1—8月，全市房地产开发投资61.15万平方米、同比下降33.0%。

2、房屋开工面积、商品房销售面积、二手房成交面积同比

全市房屋新开工面积198.17万平方米 、 同比下降31.75%；商品房销售面积 161.94万平方米、同比增长1.5%， 其中住宅销售面积139.98万平方米、同比增长5.8%；二手房成交面积156.33万平方米、同比增长25.9%，其中住宅销售面积139.93万平方米、同比增长24.2%。 

二、全国房地产市场运行数据

1、国家统计局：2023年1—8 月份全国房地产市场基本情况。

据国家统计局网站9月15日数据显示：1—8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。房地产开发企业房屋施工面积806415万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积567792万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积63891万平方 米，下降24.4%。其中，住宅新开工面积46636万平方米， 下降24.7%。房屋竣工面积43726万平方米，增长19.2%。 其中，住宅竣工面积31775 万平方米，增长19.5%。商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%，其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158 亿元，下降3.2%，其中住宅销售额下降1.5%。房地产开发企业到位资金87116亿元，同比下降12.9%。 

2、国家统计局：8月份商品住宅销售价格变动情况。

据国家统计局网站9 月15日发布数据：8月份，一线城市新 建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北 京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%， 降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1 个百分点。从二手住宅看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6 个百分点，其中北京环比上涨0.4%，上海、广州和深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%；二、三线城市二手住 宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%，降幅均与上月相同。此外，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。