签清细则，避免合同陷阱

  经过上周的装修课堂，相信大家对装修的前期工作有了一定的思路。选了装修公司，确定了设计方案，制定了装修预算，接下来，我们应该和装修公司签定合同了。虽然签合同，只是繁琐装修工程中的一个步骤，但业主和装修公司的权利和义务尽在其中，是装修所有环节中最重要的一环，也是隐含装修陷阱最多的步骤。     近日，小编从乐山市保护消费者权益委员会了解到，在历来的投诉案件，有关合同纠纷一向是投诉的重点，装修行业也不例外。那么，该如何有效避免装修合同方面的纠纷呢？
    乐山市保护消费者权益委员会投诉部主任宋正泉告诉笔者，抛开各种小纠纷不说，装修合同这类案例最关键的问题在于合同的不完善。他建议，在签署合同的时候，最好要求使用国家规范的专业合同，签合同时一定要仔细，要逐条审查，把相关细则都约定清楚，合同上尽量不留空白，才能有效避免不必要的麻烦。
    根据乐山市保护消费者权益委员会常见的装修投诉案例，再结合业内人士的建议，小编为广大业主，总结出以下几点签定装修合同的注意事项：
    1、装修材料的品牌要写清楚。材料品牌是涉及到装修质量和工程款项的重要问题。在现实中，因为偷工减料、以次充好引发的材料纠纷屡禁不止，因此，小编建议，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价，只有这样，一旦出现类似纠纷，业主也能有理有据。
    2、写明装修施工内容及承包方式。装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
    3、写明工程价款和付款方式。无论采用何种承包方式，合同中的工程价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。工程付款方式及期限应当在合同中约定清楚，在哪个阶段付多少钱都要详细写明，以免发生纠纷。一般的付款方式都是按照工程节点来付款。
    4、工期写清楚。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。工期关系到你何时能够入住，尤其有些急着入住的业主，工期一定要定好，防止工人无限期拖延，在拖延工期赔款一项中一定要填写具体赔付数额。
    5、明确违约责任。“没有规矩不成方圆”，没有违约责任的约束，就无法对装修双方主体行为进行规范，这就容易造成，谁也不愿遵守严格履行合同约定的义务。另外，业内人士建议，在争议解决这项中，不要写由仲裁机构仲裁，要直接写向法院提起诉讼。仲裁的结果大部分情况都是双方不能接受的，因此先仲裁后起诉往往会带来更多麻烦。