公共租赁住房税收优惠政策有关问题的通知

    下月起，公租房的建设或持有经营的单位在申报相关材料，并通过认定后，可享多项税收减免的优惠。昨天，市住建委发布《关于贯彻落实公共租赁住房税收优惠政策有关问题的通知》。

    据介绍，去年9月，财政部、国家税务总局下发了关于公租房税收优惠的通知，包括公租房建设期间用地及建成后占地免征城镇土地使用税；建造公租房可免征印花税；符合一定条件的公租房可免征土地增值税等。此次北京市结合实际，下发了具体贯彻的实施细则，从下月1日起实施。

    市住建委昨天发布的《通知》要求，北京的公租房项目由市住建委认定，市住建委及时将认定的公租房项目信息提供给市地税局。

    而公租房的建设主体或产权单位要提供立项文件、项目名称、建设主体、建设规模、配建比例，或运营主体、配租方案等信息。经认定的公租房项目，可享受国家规定的税费优惠政策。

    据了解，目前，北京除了政府建设的公租房外，还鼓励产业园区、企业和社会单位利用自有土地建设公租房；鼓励集体经济组织在符合规划的前提下，在集体建设用地上建设公租房。