五通桥区新华六期保障性住房建设项目招商公告

        为了加快乐山市五通桥区新型工业化、新型城镇化建设，五通桥区新华六期保障性住房工程建设项目经五发改备案[51111231211300074号-78号]文件批准立项建设，项目建设资金来源为投资人自筹。经五通桥区委、区政府议定，由乐山市五通桥区城市建设投资有限责任公司对该项目向社会公开招商。欢迎符合条件的投资人报名申请参加本项目投资，现就有关情况及投资报名事宜公告如下：　　

        一、招商人

　　乐山市五通桥区城市建设投资有限责任公司。

　　二、项目名称

　　乐山市五通桥区新华六期保障性住房工程建设项目。

　　三、项目地点及概况

　　项目位于五通桥区竹根镇新华村，交通便利，地质稳定，符合项目建设需要。该项目用地约 47961平方米（约71.94亩），总建筑面积约91740平方米，均为多层砖混结构（部分底框），抗震设防烈度为7度。

　　四、项目内容及工期

　　1、招商标段：1个施工标段。

　　2、施工标段建设内容：房屋建设、室内简装及室外附属工程（含沼气净化池、雨污管网、景观绿化及亮化、水电气光纤及总图强弱电工程等），具体建设内容详见施工图。

　　3、项目建设总工期：总工期为550个日历天。

　　五、项目投资和回报

　　1、项目投资控制价为12637万元（含暂估价、暂列金1689.68万元，未含投资回报额和由投资人代付的费用）。

　　2、年投资回报率：不高于15% 。

　　3、投资回报额：以五通桥区审计机关审计确认的工程结算价款和投资人代付的费用作为基数计算投资回报额（建设期间不计算回报额）。

　　4、移交：移交起始时间为工程竣工验收合格后，分3次按工程建设成本支付工程款，即第一年30%、第二年30%、第三年40% 。

　　六、质量标准

　　符合国家现行建设工程质量验收规范，达到合格标准及以上。

　　七、对投资人资质要求

　　1、具有独立法人资格的企业。

　　2、企业注册资金不低于5000万元人民币。

　　3、乐山市范围内由建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级或壹级以上资质，且在三年内具有一个9万平方米以上类似业绩。

　　4、投资人应信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管（冻结）、破产状态，管理工程无重大质量安全事故记录。

　　5、报名时须交纳2000万元人民币为竞投保证金到招商人指定账户，中投后转为投资资金，专项用于工程建设。投资资金设专户存储，整个工程竣工验收前，该账户资金余额每日不得少于100万元人民币。

　　八、投资人报名

　　投资人于2013年3月13日至2013年3月15日，上午9:00～11:30（北京时间，下同），下午2:00～5:30到招商人处报名购买招商文件，招商文件售价2000元／份。请自带U盘拷取相关资料。

　　报名和购买招商文件时需持单位介绍信、企业资质证书副本（验原件收复印件—加盖单位鲜章）、企业法人营业执照副本（验原件收复印件—加盖单位鲜章）、安全生产许可证（验原件收复印件—加盖单位鲜章）、实力证明金凭证、法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件。

　　九、投资、评审

　　1、递交投资申请文件截止时间：2013年4月3日上午9:30，逾期递交或不符合规定的投资申请文件恕不接受。

　　2、评审时间及地点：2013年4月3日上午9:30，在乐山市五通桥区住房和城乡规划建设局（五通桥区竹根镇茶花路146号）进行评审，届时请投资人派代表准时出席评审会议。

　　3、评审由招商人主持，成立专家评审组，相关监督机关派员参加；评审组对投资人的投资申请文件当场开封，经谈判后由投资人做出年投资回报率二次报价（不高于第一次报价）根据工程报价和年投资回报率计算出总投资额，总投资额最低的投资人作为中选投资候选人。

　　4、当第二次报价后投资人最低报价出现两个或者两个以上相同时，由报价相同的投资人进行第三次竞标报价。第三次竞标报价不得高于第二次报价，以此类推，直至评出第一中选投资候选人。

　　5、当只有一个投资人时，经评审，投资人递交的投资申请文件能满足招商文件中规定的各项强制性要求，且投资报价不高于招商人要求，直接进行谈判并报五通桥区人民政府批准后确定。

　　十、项目招商说明

　　1、项目所需的全部资金由中选投资人承担。

　　2、招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资人均可自行对项目进行考察，考察费用由投资人承担。本次招商不接受电话、邮件及口头咨询。

　　3、本项目不接受联合体投资人。

　　十一、本公告内容如与招商文件不一致，以招商文件为准。

　　十二、本公告在《乐山日报》和五通桥区政府信息公开网上同时公开发布。

　　十三、联系方式

　　招商人：乐山市五通桥区城市建设投资有限责任公司

　　报名地点：乐山市五通桥区竹根镇茶花路146号

　　联系人： 李先生

　　电话： 0833-3302121 18781347787

　　传真： 0833-3301561

　　开户单位：

　　乐山市五通桥区城市建设投资有限责任公司

　　开户银行：

　　乐山市商业银行五通支行

　　银行账号：

　　05012100000397276

　　乐山市五通桥区城市建设投资有限责任公司

　　二0一三年三月十三日

（来源：三江都市报）