乐山房交会报道二：乐山住保工程成效卓越

    “十二五”期间，乐山市规划建设保障性安居工程5.9万套（户），其中建设保障性住房2.62万套，实施棚户区改造3.28万户。去年，乐山市建设保障性安居工程11113套，占省下目标的103.75%；竣工（含续建）5275套，占省下目标的131.88%；发放廉租住房租赁补贴8521户，占省下目标的106.51%。今年，全市新建保障性安居工程7230套；基本建成保障性安居工程10900套，含竣工目标任务8430套；发放廉租住房租赁补贴7600户。
 

明亮大气的斑竹印象小区

    今年11月初，乐山市最大的保障性安居工程项目“斑竹印象”小区，因在空间利用、环境保护、建筑设计与节能等方面的优异表现，成功荣获中国土木工程詹天佑奖住宅小区（保障房）表彰项目奖，成为全省首个获此殊荣的保障性安居工程项目。

    这是一份至高的荣耀。荣耀的背后，是对我市在“集约、智能、绿色、低碳”新型城镇化建设方针下，努力构建符合乐山市情的住房双轨制供应体系的肯定，是对6年来，成千上万套保障性安居工程成功竣工成绩的认可，更是对不断满足中低收入群体住房需求、实现全民“安居梦想”行为的高度褒奖。

    保质保量

    民生工程亦是民心工程

    11月1日上午，在位于中心城区紫云后街的棚改还房小区——草堂人家内，施工方、监理方、业主等5方责任主体和监督部门一起，济济一堂，正对该还房小区一期工程进行交换意见，竣工验收。在经过认真的实地查看、听取汇报后，大家一致通过，对其建房速度、质量、安全性等方面都给与好评。

    与此同时，在今年11月初，我市最大的保障性安居工程项目“斑竹印象”小区，获得中国土木工程詹天佑奖住宅小区（保障房）表彰项目奖。该奖项今年全国仅有4个项目获得，“斑竹印象”小区也成为我省首个获此殊荣的保障性安居工程项目。

    评选组一致认为，我市“斑竹印象”小区合理利用地形，规划科学，小区入口处规划布置幼儿园和商业街区，方便住户，合理利用空间，设计严密，环境保护智能，建筑节能，环境结合和谐，景观协调。特别是单元布置紧凑，能提供更多外墙面解决通风采光问题，套内各功能空间布置顺畅，结构布置简洁，与建筑平面结合科学合理。

    “今后，我们将加倍努力，依据科学先进的建设理念，结合乐山实际，不断优化规划和设计，不断强化绿色智能建筑意识，建设更多、更好、更优秀的保障性安居工程项目。”这，不仅是住保人对今后的庄重承诺，更是当下不断的践行。

    有关的数据支撑了这一点。为了不断满足中低收入群体的“安居梦”，今年以来，市本级保障性安居工程已实现棚改竣工项目5个：滨江1号、糖果厂、林产公司-饮食服务公司、紫云后街1期、2期等5个项目已竣工验收，正进行安置结算工作。

    在建保障性安居工程方面。截止10月底，市本级保障性安居工程共有在建项目34个。

    其中，棚改在建项目22个：百福路600号、乐达社区等8个项目已主体完工，进入装饰装修。演武街、里仁街、花桥巷等5个项目已进入主体施工。竹公溪、石雁儿等6个项目正基础施工。金属结构厂、金刚砂厂-航道队等3个项目已完善前期准备并全面进场，筹备开工。统建还房在建项目2个：斑竹印象在建的1个标段已进入装饰装修阶段，顺江小区正进行基础施工。保障性住房在建工程10个：顺江廉租房、塑料二厂经适房等8个项目已进入装饰装修阶段，青衣限价房、顺江经适房2个项目主体已完工。项目的保质保量实施，确保了这一城市最重要的民生工程，好事做好、实事做实。

    “拎包入住”

    实现中低收入者“安居梦”

    申请、审核、摇号、签约……自今年7月1日开始的499套经济适用房、129套限价商品房完善购房手续工作正顺利进行中，接近扫尾阶段。届时，600多户无房户（住房困难户）明年能够喜迁新居，住上自己舒适的新房。

    除了这600余户家庭外，本次可接受申请受理的其他经适房2个项目500余套、限价房2个项目2300多套房源，静候中低收入群体的购房申请，时时温暖着广大市民的心。

    这，只是一个缩影。透过温暖的成绩单看到的是，多年来住保人在不断满足中低收入群体“住保梦想”的不懈努力和丰硕成果。

    根据市住房保障和房地产管理局提供的数据显示，今年省政府与我市签订住房保障工作目标责任书，目标任务包括新建保障性安居工程7230套；基本建成保障性安居工程10900套，含竣工目标任务8430套；发放廉租住房租赁补贴7600户。

    截至10月底，市本级廉租住房已入住保障的4959户，购买经适房保障187户，经适房和限价房摇号保障628户，棚改现房安置保障997户、货币安置保障212户、期房安置保障8111户，共计15094户纳入住房保障，住房保障覆盖率为14.1%。

    其中，市本级在2010-2012年三年内通过摇号分配入住廉租住房4902户，2013年通过零星散户抽签分配入住廉租住房57户，2010-2013年共保障了4959户，已超过“城市低收入家庭保障性住房人均居住面积达到10”的年度目标任务。

    在去年，全市更是建设保障性安居工程11113套，占省下目标的103.75%，完成投资13.41亿元；竣工（含续建）5275套，占省下目标的131.88%；发放廉租住房租赁补贴8521户，占省下目标的106.51%。通过保障性安居工程的实施，我市相当部分住房困难群众的住房条件得到极大改善，有力地促进了社会和谐与地方经济的健康发展。

    强化服务

    建设与后期并重

    保障性安居工程是既是重要的民生工程，又是重要的民心工程、德政工程。在狠抓保障性安居工程硬件建设的同时，我市切实深化其相关配套公用设施和公共服务设施建设，完善社区服务，规范物业管理，主动谋划保障性住房后续管理，尤其是严格按照三级审核、两榜公示、公开摇号、现场确认、动态监管等制度抓好了分配管理。使困难群众能够获得住房保障、最困难群众优先获得住房保障。

    市住建局相关负责人介绍，临近岁末年初，我市将继续深化保障性安居工程建设管理。继续围绕保障性住房、棚户区改造和统建还房建设，抓紧项目、用地、资金等要素的落实，做到“四保一构建”，确保全年基本建成保障性安居工程住房10900套，其中竣工8430套。

    完善拆迁安置程序机制“强服务”，针对每一个基本建成项目，设立安置结算入住现场办公室，具体负责该项目的安置结算入住工作和办证服务，做到凡具备入住条件的项目，均及时办理结算入住，确保棚改户“结算拿证、拎包入住”。

    落实“六方监管”制度“保质量”，确保每个项目在地质勘探、招标投标、施工监理、竣工验收等环节的监督、把关切实到位，对质量问题实行“零容忍”。

    完善小区配套设施“保品质”，按照不低于普通商品住房小区标准，确保进出道路、绿化景观、环卫路灯、文体休闲等设施的及时完善，严格分户验收、终身责任等制度。

    强化后续管理工作“构建长效机制”，确保阳光下分配、专业化管理和社会化服务的体制机制更加健全，执行更加有力，严厉打击骗租骗购、变相福利分房、利用职权侵占以及违规转租、转售等行为。

    “保障性安居工程，承载着中低收入家庭的居住梦想，也是乐山市委、市政府近年着力推进的一项重点民生工程。”市住建局相关负责人表示，2013年，要进一步加快政府保障性安居工程建设，积极创新保障性住房管理机制，不断优化居住环境，完善社区管理和服务，努力把保障房小区建成群众安居乐业的“美丽家园”。来源：三江都市报