2020倒计时！乐山28个项目供应超6800套房源！

乐山房产网 时间抵近年关，面对即将到来的返乡置业季，和年底回款清算任务，各家楼盘都开始摩拳擦掌准备年终大战，那么今年年前到底还有多少存货？又有多少新楼盘加入大战呢？

据本网对乐山城区7个片区在售和即将开售的共28个项目初步摸底，目前的已推未售及近期拟推量达到6800套以上。其中城北作为主战场，总供应量1800余套，约占总量的33%左右，其次为青江片区、城东片区、城南片区和高新区，均在1000套以上。

除开目前大家已知的在售项目以外，和喜玖熙府、领丰一品学府、滨江花园城、佛光湖海棠别院、宝德未来绿洲、阳光天樾国际城这6个新盘也即将加入年终大战，且总供货量或将达到2238套，看到这个数字是不是让前浪的某些竞品项目有些瑟瑟发抖了。

下面，小编就为大家简单罗列一下各片区部分代表项目的情况，快来看看有没有你期待的，希望大家都能赶上2020年的这趟末班车。

城北片区

天立御景峰（改善型客户必看）

供货情况：在售套数约170套，年前暂无推新计划

产品类型：南北朝向板式高层

户型产品：建面约109-128㎡套三双卫

销售均价：约7000元/㎡左右

交房时间：预计2022年6月底前

推荐理由：作为神州天立集团在乐山打造的峰字一号作品，无论是项目选址还是在产品打造，以及园林景观、物业服务等各方面都以高标准要求。纯住宅社区，板式结构，部分楼栋还可实现专梯专户直接电梯到家。

作为目前城北市场上稀缺的改善型大套三供应项目，就各方面综合评价来说，天立御景峰是非常值得入手的。

和喜玖熙府（新盘首开）

供货情况：拟推套数约260套（1#、2#、16#），预计本月底前开盘。

产品类型：南北朝向小高层洋房

户型产品：建面约80-101㎡套三双卫、套四双卫

销售均价：未定

推荐理由：和喜安筑首次进入乐山的地产项目，整个项目由11-18层的全小高层组成，最小建面约80平米即能实现三房双卫，且在其他空间尺寸上把控相当到位。

同样主打刚需市场，开售前就频频放出会成为城北性价比最高的楼盘，所以近期有买房打算的还是可以关注的。

阳光玖著（热销红盘）

供货情况：已推未售约170套，拟推套数80套（8#已取证）。

产品类型：11层洋房、26层高层住宅

户型产品：建面约69-108㎡套二单卫、套三双卫、套四双卫

销售均价：高层约6800元/㎡左右，洋房约7400元/㎡左右

推荐理由：作为城北区域的网红新盘，从亮相到开盘热度一直超越其他项目，产品类型丰富，从套二到套四可以满足不同人需求。而且近期新品加推，购房只需加2.9万即可购产权车位，一次性解决房子和车位问题。

青江片区

麓城/麓城MINI（住宅、公寓皆可选）

供货情况：一期住宅部分已推未售约80套，最近拟推部分精装住宅新品；三期公寓已推未售200余套。

产品类型：一期为高层住宅和8层洋房、3期为酒店式公寓

户型产品：住宅建面约103-133㎡套三和套四，公寓面积区间为23-67㎡套一和套二。

销售均价：住宅约6400元/㎡左右，公寓清水约4900元/㎡左右

推荐理由：作为青江片区目前唯一在售集高层住宅、多层洋房和酒店式公寓全类型产品的项目，地处位置既接壤高铁世豪商圈，又通过规划青衣江大桥与苏稽新区相连，同时享受两大片区带来的便利和区域利好，不管是购买自住还是投资都是可以考虑的。

领地澜山（青江片区高端住宅代表）

供货情况：已推未售约100套左右，近期无推新计划

产品类型：小高层+叠拼洋房

户型产品：小高层面积区间为123-142㎡套三和套四，叠拼面积区间为146-186㎡上中下叠。

销售均价：小高层约6800元/㎡左右，叠拼总价约160-220万元/套。

推荐理由：领地澜山是领地集团在青江片区打造的3个项目中，目前在售套数最多的楼盘，部分楼栋已实景呈现，今年年底左右就能交房。领地集团前不久刚在香港挂牌上市，作为乐山本土的龙头企业，小区品质可靠。

而且现在青江片区各方面条件都已完善，城市中心的叠拼产品本就稀缺，错过即无。

新城区—华泰瑞云里

供货情况：已推未售约80套左右，整个小区所有楼栋都已开售。

产品类型：两梯六户小高层

户型产品：93-108㎡套三、套四

销售均价：约6900元/㎡左右

推荐理由：新城区目前在售项目有限，华泰瑞云里综合各方面条件都比较优质，同时可以享受世豪、万达和新广场三大商管覆盖。而且瑞云里整个小区所有楼栋均不临街，全小高层住宅，再加上82%的高绿化覆盖率，让你既能外享繁华，又能内瞰繁花。

城东片区

滨江花园城（临江高层必选项）

供货情况：首期拟推450套。

产品类型：临江高层+小高层洋房

户型产品：84-103㎡套三

销售均价：待定，预估6800-7000元/㎡左右

推荐理由：城东目前翡翠系临江房源全部售罄，滨江花园城是唯一在售的临江房源，所以对于就想买在城东，又想临江的置业者来说，这里是必选项。

佛光湖海棠别院温泉度假小镇（康养旅居盘，投资者关注）

供货情况：首期拟推528套。

产品类型：瞰湖高层公寓

户型产品：建面55㎡套一；110㎡套二

销售均价：待定

推荐理由：佛光湖海棠别院是目前乐山市场上唯一的康养旅居项目，依托佛光湖的天然生态环境，再加上后期的合理规划利用，未来的实景呈现还是非常值得期待的。

但小编个人还是觉得此项目更适合资金比较宽裕的群体购买当作闲时度假，或是购买公寓投资吧。

城南肖坝片区——滟澜洲繁花里

供货情况：剩余房源约980套左右。

产品类型：高层住宅

户型产品：101-129㎡套三、套四

销售均价：约6500元/㎡左右

推荐理由：立事达深耕城南十余年，从肖坝汽车站至如今的水口滟澜洲板块，自己修商场、盖学校，开社区巴士等，全方位提升所有业主的生活出行条件，将城南变成如今的宜居新城。

滟澜洲繁花里作为当下立事达集团重点项目，以多户型打造满足各种需求的置业者。

高新区

邦泰大渡河府滨河湾（蝉联销冠，性价比之王）

供货情况：已推未售约200套左右，暂不确定年前是否会推新。

产品类型：高层住宅

户型产品：72-170㎡套三、套四、套五

销售均价：约5800-5900元/㎡左右

推荐理由：项目地处高新门户位置，邦泰品牌出品，再加上5800元/㎡的高性价比是项目今年连续数月成为销冠的主要原因，再加上有时候特价房源，价格甚至低于5000，所以对于追求物美价廉的刚需族是必看的项目。

宝德未来绿洲（产城项目，首开有惊喜）

供货情况：首批次拟推348套

产品类型：高层住宅

户型产品：79-105㎡全系套三

销售均价：待定

推荐理由：乐山唯一的产城项目，与嘉祥外国语学校仅一街之隔，“大渡河湿地公园”、“小铜河滨水公园”、“科普湿地公园”环伺项目周边，坐拥约175万平米绿色生态走廊，坐享得天独厚的生态资源。

而且此前据透露，项目首批次房源也会给出让人惊喜的价格，所以考虑高新区购房的一定要看。

冠英新区

东润学府里（教育服务地产项目）

供货情况：已推未售约190套，近期无推新计划

产品类型：小高层住宅

户型产品：43-93㎡套一、套二、套三

销售均价：约5200元/㎡左右

推荐理由：东润学府里作为东辰国际学校的配套地产项目，是乐山政府重点引进项目，项目内将入住大批东辰学校的任课教师。套一和套二的面积段控制很好，最低20万不到就能轻松买入，特别适合孩子就读东辰的陪读家庭，或是部分想投资名校学区房的购房者。

阳光天樾国际城（空港新城300亩大盘）

供货情况：首批次推售套数未定，年前确定会推

产品类型：小高层住宅

户型产品：69-115㎡套二、套三、套四

销售均价：待定

推荐理由：阳光大地落子冠英空港新城的300亩大盘，与东辰国际学校也不远，项目由11层洋房和17层小高层住宅组成，从套二到套四全龄段户型设计，可以满足不同购房者的选择需要。

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