新房验收注意事项有哪些？

乐山房产网 讯 相信对所有购房者来说，搬进新家都是一件令人激动兴奋的事情，开发商按期交房，房产证办理顺利，这些困扰广大业主的难题解决之后，大多数购房者都会轻舒一口气，毕竟这些事情连贯起来可不怎么省心，但这个时候放松警惕是大错特错的，除了交房问题和房屋产权问题之外，购房者还要观察新房有没有质量问题，有时候开发商为了省钱，建筑工人为了省事，会偷工减料，这些都有可能导致房屋的安全性缺乏保障，因而对所有购房者来说，了解新房验收注意事项还是很重要的！

一、新房验收注意事项

新房由于还没有经过时间和各种危险因子的考验，因而需要购房者多加留心，毕竟房屋购买下来是要长期居住的，如果因为房屋质量问题导致安全隐患的发生，就不是业主们愿意看到的了，防患于未然，在入住新房前观察新房的质量，对所有业主来说都很有必要，那么新房验收注意事项包括哪些呢？一起来了解一下吧！相关阅读：新房交房时注意事项 掌握这些受用无穷

首先购房者需要观察的就是墙壁，看看墙壁是否有裂纹和漏洞，而很多细微的地方还需要保持观察，虽然现在的房子不再那么弱不禁风，但是也有很多豆腐渣工程，墙壁问题一般表现在漏水、透风，在购房前的阴雨天购房者可前往观察墙壁有无问题，在阴雨天里墙壁漏水问题基本上无所遁形。

其次要观察的就是水电是否畅通了，如果业主不打算更换水电的话，就必须在这一环节慎之又慎了，除了要检查水电通畅与否外，还要检查电线的质量是否符合标准，如果不达标要向开发商问责，并及时更换电线，否则一旦大功率电器同时运转，就很容易导致线路故障等问题，严重者还有可能成为火灾的诱因；同时也要注意水管是否堵塞，很多工人在施工的时候为了省事，把一些水泥顺着地漏处理掉，这样很容易导致水管堵塞，购房者可以通过相应的方法来检查。

新房的门窗也是值得注意的地方，比如说厨卫的百叶扇和通风口，一定要保证完好无损，否则油烟和臭气就难以排出去；同时厅卧的窗户必须保证严密，不然很容易透风和渗水。

二、新房验收的意义

新房验收注意事项是为了保障业主的利益，如果在最初阶段没有认真仔细检查的话，时间往后推，发现问题更加难以解决，在最初阶段对新房验收注意事项有所了解，并且有意识地去一一排查，就能够将很多安全隐患给揪出来，新房验收注意事项还有很多，比如防盗门的性能、管道与地平的验收等等，全方位的检查，只为了更舒适地居住与更好的生活。

交房、办理房产证、验房，每个环节都需要购房者加以小心，发现问题才能解决问题，为了确保自己以后能住得舒心放心，购房者应当多掌握新房验收的相关知识！

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