2016年四川省居民购房意向调查出炉 人群更趋年轻化

乐山房产网/讯 近日，由市住建局发布的四川省的2016年购房意向调查报告出炉，值得一提的是这次意向调查的样本十分充足，根据调查报告中显示出的丰富内容及其庞大的信息量，间接的反应了2016年四川购房意向调查的权威性、真实性以及全面性。那作为社会大多数的买房一族们又可以从这次的购房意向调查中获得什么样的启示，得到什么样的帮助呢？

基本需求要保障 刚需火爆有苗头

熟悉乐山房产市场的人们都知道，目前乐山主流房源大多都是“刚需房”，所谓刚需，即是指刚性需求，人饿了就得吃饭，困了就得睡觉，想要成家立业了就得有房，这就是刚性需求。为什么现在乐山房产市场的主流会是刚需房？当然不是开发商们钱多得没地方花，在这里无的放矢。其实一切早有苗头。

购房越趋年轻化 刚性需求更猛烈

从大局上看：自从我国经济发展越来越好之后，越来越少的家庭会婚后和父母一起生活，其一，就算是至亲，每日都生活在一起难免没了那么强烈的亲近感，更何况偶尔还会有小摩擦发生，破坏家庭感情。其二，现代的年轻人们越来越追求个性化与独立性，与上一辈有代沟的他们自然希望能获取更为自由的空间，让自己能随意施展。其三，现在已经不是嫁鸡随鸡嫁狗随狗的年代了，双方父母自然也想子女过得更好，自然不会同意让自己的子女跟着对方的父母一起生活。这三点原因就直接促成了整个社会对房产的大量刚性需求。有需求自然就有市场，开发商们当然一拥而上了。

从2016年四川居民购房意向报告来看：20岁-40岁的人群是四川购房的主力军，占总购房人群比的42.4%，众所周知，年轻人对于房产的刚性需求绝对是最为巨大的，因为刚踏入社会，正是要成家立业的时候，没有住房什么都无从谈起，所以年轻人的购房比例间接就说明了房产市场对于刚需房的需求量大小。

政策补贴影响大 购房者更青睐现房

2016年四川居民购房意向还调查了计划购房者这个群体，相比于2015年，计划购房者在2016年增长了1个百分点，农户人口进城购房意向较大。在问到购房者在2016年产生购房计划的原因时：39.6%的计划购房人群选择的是“购房首付比例降低、交易税费调减等楼市利好政策”；35.0%的人选择“地方政府对购买商品住房有一定的补贴”和“家庭收入稳定增长，消费能力有提高”这两方面；此外，选择“家庭已生育或准备生育二孩，需要改善住房条件”的比例也较高，占23．2％。从以上数据来看，致使购房者们产生购房计划的最大因素还是政策的利好。

并且从数据上看，45.3%的购房者更青睐现房；其次是34.9%的购房者视情况而定；12.2%的购房者选择期房；7.6%的购房者选择二手房。看到这里我们就可以很清晰的看清目前四川房产市场购房者们的主流需求是首付不能太高的现房房源。这也符合目前社会的发展，大量的年轻人由父母代付首付款，然后用自己的工资还款月供，并且在住房需求强烈如斯的今天，人们自然想更早的住进新房里。

结语

购房越来越加年轻化在现在看来其实是一件好事。跟随着时代的步伐，人们不在被束缚于四人一间或者五人一间的房子里，而是尽可能的提升自己的生活水平，享受自己的二人世界与私密生活。从侧面来看，也实际证明了我们的经济趋势是节节攀升的，年轻人们除开吃饭之外，人人都还拥有富余的金钱来改善居住条件，自然也就有越来越多的年轻人加入购房大军之中。