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11月22日中心城区4宗地块成功出让 楼面地价超3000元/㎡

发布时间:2017-11-22 来源:房乐山 发布者:n
 
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乐山房产/讯  根据相关法律法规及文件规定,经乐山市人民政府批准,乐山市国土资源局委托乐山市土地矿权交易中心于2017年11月22日10:00在乐山市市中区柏杨东路199号二楼乐山市土地矿权交易市场公开拍卖出让中心城区4宗地块。

(拍地现场)

从今日拍卖的情况来看,4宗地块均成功拍出,具体拍地情况如下:

地块四:TJ(A)-20-a号地块

宗地坐落:乐山市中心城区通江片区文星后街南侧

宗地面积:57294.42平方米(合85.94亩)

宗地用途:城镇住宅用地、批发零售用地

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从出让资料显示,本地块拟规划建设用地性质:二类居住兼容商业用地(其中地块内计容商业建筑面积不超过计容总建筑面积的20%),容积率要求大于1.0且不大于2.5。

今日出让总价:44500万元

楼面地价:3106.76元/㎡

竞得公司成都富力地产开发有限公司


QJ(B)-19-a号地块

宗地坐落:乐山市中心城区青江片区太白路和凤洲路交汇处

宗地面积:50000.00平方米(合75.00亩)

宗地用途:城镇住宅用地、批发零售用地

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从出让资料显示,本地块拟规划建设用地性质:二类居住兼商业用地(其中地块内计容积率商业建筑面积不超过计容总建筑面积的20%),容积率要求大于1.0且不大于3.0,并且供应地块均规划要求为“地块内商业建筑独立用地设置,禁止布置商业网点形式的商住楼”。

今日出让总价:40000万元

楼面地价:2666.67元/㎡

竞得人:眉山领地房地产开发有限公司


地块二:TJ(C)-04-b号地块

宗地坐落:乐山市中心城区通江片区翰林路与凤凰路交汇处

宗地面积:29795.86平方米(合44.69亩)

宗地用途:城镇住宅用地

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从出让资料显示,拟规划建设用地性质:二类居住用地,容积率要求大于1.0且不大于3.0。并其纯住宅的用地性质更适于区域的开发。

本地块位于通江板块岷河居住区准一线临江核心区域,东临国有土地(规划道路)、南临乐山市金盾学校、西临乐山五洲置业发展有限公司、北临翰林路,交通优势明显,向西可直达乐山万达广场和青江新区,向东则与岷江三桥、滨江路无缝对接。同时,地块准一线临江而不临滨江主干道的“绝尘”优势,实现了人居环境与自然资源的有机互融。业内专家建议:开发为优质观江中高层洋房,确立通江板块临滨江路的人居新地标。

今日出让总价:24200万元

楼面地价:2707.31元/㎡

竞得人:眉山领地房地产开发有限公司


地块三:QJ(A)-17-a号地块

宗地坐落:乐山市中心城区青江片区瑞祥路西侧

宗地面积:89630.04平方米(合134.44亩)

宗地用途:城镇住宅用地

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本地块拟规划建设用地性质:二类居住用地,容积率要求大于1.0且不大于2.2。

无论是从体量大小还是所属位置,本地块的推出正好填补了当前青江片区住宅待开发地块锐减的缺口。在片区房价已经逼近每平方米6000元的关口下,业内专家建议:地块开发可以借鉴新加坡等城市开发经验,建立规范化、标准化的“生态社区”居住模式,以结合区域内的优质配套与庞大居住人群的共鸣效应,打造中高端的纯居住高品质小区,拔高青江新区整体的人居氛围。

今日出让总价:50000万元

楼面地价:2535.68元/㎡

竞得人:眉山领地房地产开发有限公司


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