11月22日中心城区4宗地块成功出让 楼面地价超3000元/㎡

乐山房产/讯  根据相关法律法规及文件规定，经乐山市人民政府批准，乐山市国土资源局委托乐山市土地矿权交易中心于2017年11月22日10:00在乐山市市中区柏杨东路199号二楼乐山市土地矿权交易市场公开拍卖出让中心城区4宗地块。

（拍地现场）

从今日拍卖的情况来看，4宗地块均成功拍出，具体拍地情况如下：

地块四：TJ（A）-20-a号地块

宗地坐落：乐山市中心城区通江片区文星后街南侧

宗地面积：57294.42平方米（合85.94亩）

宗地用途：城镇住宅用地、批发零售用地

从出让资料显示，本地块拟规划建设用地性质：二类居住兼容商业用地（其中地块内计容商业建筑面积不超过计容总建筑面积的20%），容积率要求大于1.0且不大于2.5。

今日出让总价：44500万元

楼面地价：3106.76元/㎡

竞得公司：成都富力地产开发有限公司

QJ（B）-19-a号地块

宗地坐落：乐山市中心城区青江片区太白路和凤洲路交汇处

宗地面积：50000.00平方米（合75.00亩）

宗地用途：城镇住宅用地、批发零售用地

从出让资料显示，本地块拟规划建设用地性质：二类居住兼商业用地（其中地块内计容积率商业建筑面积不超过计容总建筑面积的20%），容积率要求大于1.0且不大于3.0，并且供应地块均规划要求为“地块内商业建筑独立用地设置，禁止布置商业网点形式的商住楼”。

今日出让总价：40000万元

楼面地价：2666.67元/㎡

竞得人：眉山领地房地产开发有限公司

地块二：TJ（C）-04-b号地块

宗地坐落：乐山市中心城区通江片区翰林路与凤凰路交汇处

宗地面积：29795.86平方米（合44.69亩）

宗地用途：城镇住宅用地

从出让资料显示，拟规划建设用地性质：二类居住用地，容积率要求大于1.0且不大于3.0。并其纯住宅的用地性质更适于区域的开发。

本地块位于通江板块岷河居住区准一线临江核心区域，东临国有土地（规划道路）、南临乐山市金盾学校、西临乐山五洲置业发展有限公司、北临翰林路，交通优势明显，向西可直达乐山万达广场和青江新区，向东则与岷江三桥、滨江路无缝对接。同时，地块准一线临江而不临滨江主干道的“绝尘”优势，实现了人居环境与自然资源的有机互融。业内专家建议：开发为优质观江中高层洋房，确立通江板块临滨江路的人居新地标。

今日出让总价：24200万元

楼面地价：2707.31元/㎡

竞得人：眉山领地房地产开发有限公司

地块三：QJ（A）-17-a号地块

宗地坐落：乐山市中心城区青江片区瑞祥路西侧

宗地面积：89630.04平方米（合134.44亩）

宗地用途：城镇住宅用地

本地块拟规划建设用地性质：二类居住用地，容积率要求大于1.0且不大于2.2。

无论是从体量大小还是所属位置，本地块的推出正好填补了当前青江片区住宅待开发地块锐减的缺口。在片区房价已经逼近每平方米6000元的关口下，业内专家建议：地块开发可以借鉴新加坡等城市开发经验，建立规范化、标准化的“生态社区”居住模式，以结合区域内的优质配套与庞大居住人群的共鸣效应，打造中高端的纯居住高品质小区，拔高青江新区整体的人居氛围。

今日出让总价：50000万元

楼面地价：2535.68元/㎡

竞得人：眉山领地房地产开发有限公司