乐山楼市“反季节热销”下理性置业是关键

   今年，“反季节热销”成为了乐山楼市热门话题。以往房地产市场传统的旺季“金九银十”没有如期到来，所谓的“寒冬楼市”却被需求上涨的购房者搅热。

  为什么会出现“反季节热销”的现象？乐山市房地产商会会长王树云分析说，“反季节热销，主要是由于年末刚需市场的启动所造成的，对于总是要买房的刚需群体而言，房交会后，经过一阵观望做出选择；另一方面，开发商年底密集加推房源，同时在价格上做了一些调整，给出一定优惠，大大增强刚需购房者购房的决心。”

  今年热销的住宅项目主要集中于80-120平米之间，多以首次置业或首次改善型置业为主。王树云认为：楼市回暖与否还要看市场。事实上购房者的需求一直都存在，无论是代表城市化的刚性需求群体，或者是体现人民生活水平提高的改需群体，他们有需求，市场就有回暖的可能。所以，产品和项目必须符合市场的要求，才能得到购房者的接受。

  从购房者的角度来看，理性置业的本身并非让大家“别买房”，而是真正从自身的需求出发，购买满足家庭需要的房屋。(来源：三江都市报）