“国五条”细则升级 乐山施行可能性不大

“国五条”再出细则
    从2月20日国务院出台“国五条”后，3月1日国院办公厅再出“国五条”细则，房地产调控进一步升级。中国房地产业协会副会长朱中一认为，房地产调控区域性很强，差异性较大，这次细则体现了各地因地制宜、分类决策的思想，更加具体明确。在“国五条”细则中，有几条重磅政策都是针对“房价上涨过快的城市”，如限购升级和提高二套房首付。还有一个重磅政策是出售自有住房，按规定应征收的个人所得税，按差额的20%征收个税，这对市场影响是很大的。业内人士预计，20%征收交易个税从严执行后，二手房交易量将减少3成
乐山施行“国五条”细则可能性不大
    “国五条”细则消息一出，整个乐山买卖房产的市民都急了，乐山会不会提高二套房首付？乐山何时实施出售自有住房征收20%个税？是不少买卖房产的市民迫切想知道的。据业内人士预测，乐山不算房价上涨过快的城市，因此提高二套房首付比例和贷款利率的可能性不大。对于房价上涨过快的城市，新政策何时会真正地落实呢？本文由www.fang63.com编辑整理。业内人士预测，大多数城市应该是能慢就慢，能拖就拖，但北京等房价涨幅明显的城市，政策落实速度会快一些，关键还是看银行。另外，像乐山这样房地产还属于卖方的市场，征收20%交易个税的问题，业内人士认为最后这20%交易个税也许会落在购房者头上，这样对二手房交易影响较大，二手房交易量将明显下降。