太卷了！乐山主城区2T2户纯板式洋房低至5800元/㎡起！

高层建筑的大规模建设提高了土地利用率，成为了现代城市居住需求的主力产品。同时，它也是城市加速发展的“添加剂”，更是城市繁荣的象征。

随着人们生活水平的提高，对居住需求也有了更高的要求，比如之前涌现出的别墅等高端住宅产品。然而近几年“限墅令”的颁发，也使得这类产品逐渐退出房地产市场。

从当前的住宅产品形态中来看，大平层、洋房等中高端产品渐渐成为高净值人群的置业首选。相较于普通高层建筑，这类产品楼层更低、梯户更少，结构布局上更优越，具有很高的居住舒适度。

乐山在售板式大平层、洋房盘点，单价低至5800元/㎡起！

在乐山楼市中，在售楼盘的两梯两户洋房主要分布在城北片区、城东片区、乐山高新区，在售主要有：同森锦樾1号、和喜云璟、十里江湾、宝德未来绿洲四大楼盘。

同森锦樾1号

乐山高端改善代表作品，两梯两户观江大平层，总高24层，建面约190/230㎡，参考单价约9300元/㎡；

同森锦樾1号洋房产品，位于小区中庭临湖位置，总高8层，一梯两户/一梯一户，建面约135-169㎡，参考单价约7800--9600元/㎡。

和喜云璟

项目位于乐山万达广场旁，超强的地段配套，轻奢改善产品，洋房总高11/18层，两梯两户/一梯两户，建面约100㎡、106㎡、115㎡，参考单价约7800元/㎡。

阳光十里江湾

项目地处乐山优质的宜居之地，享一江三公园的稀缺环境，中庭洋房产品梯户比均为两梯两户，总高18层，建面约99㎡，参考单价约7100元/㎡；

观江大平层洋房，总高18层，两梯两户，建面约133㎡，正观江参考单价约8000元/㎡。

宝德未来绿洲

地处于乐山高速发展区域，城市级大型配套设施逐渐完善，土地资源丰富，是近年来新房销量突飞猛进的板块。

宝德未来绿洲两梯两户洋房，建面约140㎡，参考单价约6200元/㎡，部分特价房源单价低至5800元/㎡起。

板式洋房的优势有哪些？

首先，相较于两梯四户或者两梯六户的高层，两梯两户板式洋房的梯户更少，同时每栋楼的住户也相应减少，使得电梯使用频率更低，等待时间更短，出行方便且不拥堵。

其次，在户型的布局设计上，纯板式结构的楼栋设计，实现了前后通透，户户采光，不管是客厅、房间、厨房还是生活阳台皆无死角，通风采光效果达到了极致，具有超高的居住舒适度。

再次，像此类高端改善的产品，在房地产市场具有稀缺性及保值性，在越来越偏向于改善的乐山房地产市场，选择这类产品，除了居住一步到位外，将来更容易脱手变现。

结语

其实，又有谁不喜欢这些高端改善的产品呢，只是价格不在大部分购房者的承受范围罢了。不过，如果你能稍微提高一些首付和月供，选择板式洋房让买房一步到位，不得不说，这其实也是非常正确的选择。

今年4月22日开始，购买乐山市中区商品房：首套房补贴8000元/套，二套房补贴12000元/套，车位补贴2000元/套，二孩额外补贴5000元/套。

加上目前乐山商业住房贷款首套房执行利率为最低4.1%，二套房执行利率为4.9%，相比以前的5.88%和6.25%的利率，在贷款利息上也可节约大部分资金。

值得一提的是，距离购房补贴享受政策还有4个月的时间了（政策截至2022年12月31日，以网签备案为准）。

你准备好了吗？小编建议，如果有需求，可以抓住这一波买房的“东风”了！