在房产证上加名字费用固定吗

乐山房产网 讯 在房产证上加名字是一个很多家庭都会碰到的问题，虽然听起来十分简单，但是很多人由于初次办理，对其中的流程不甚了解，对需要的费用也所知不多，这种现象很普遍，在房产证上加名字的情况也是不一而足，成了困扰很多家庭的一大难题，其实在房产证上加名字远没有我们想象得那么神秘，揭开那层薄薄的面纱，我们就会发现这类问题其实解决起来也是相当容易的。

一般来说，在房产证上加名字最常见的就是父母在房产证上加子女的名字，或者是配偶加上另一方的名字，这两种情况是大家最经常遇到，也是大家最关心的，细分下来的话，目前在房产证上加名字大致可以分为三种情况，依据情况不同需要的费用自然也有所差别。

通常情况下，办理在房产证上加名字所需要的费用为110元，这些费用包括了80元的手续费、25元籍图费和5元的贴花费，这个费用适用的类型是在无贷房产证上添加妻子、子女或者父母的名字，同时这种情况也是最好处理的，我们只要跟着办理流程走，大概只需要20天左右就能够拿到房产证。

如果我们要在有房贷房产证上加名字的话，事情就变得相对麻烦了，不仅需要走更多的程序，还要支付更多的费用，除了必须缴纳的110元费用之外，如果我们是以公积金的形式贷款，那么还需要支付额外的100元费用，而如果我们采用的是公积金贷款和商业贷款的组合贷款形式，则需要支付额外的200元费用。

现在大多数家庭面临的问题都属于前两种情况，跟第三种情况相比，这两种情况毫无疑问是非常简单易懂的，因为第三种情况，也就是还没有结婚或者没有血缘关系，需要处理得问题更多，因为这种情况通常被视为房屋买卖，遇到这种情况，我们需要支付的费用就不是一笔小数目了，不伤筋动骨可办不下来。

在遇到第三种情况时，我们每平方米都需要支付2.5元交易费，所以房屋越大，也就意味着我们需要缴纳的交易费越多；房产证从发证日起到交易日不满5年的话，我们需要支付5.5%的营业税外加1%个调税，如果满5年的话则不需要；除此之外我们还需要支付万分之五的印花税以及每本约5元的合同费，合同分为4本；男方转让50%产权，所有的税按市场价格计算；房产证上无论有几人转让，产证权益都按平均分。

虽然这种情况比较复杂，需要的手续费和交易费用也是五花八门，但是我们只需要带好必备的材料和证件，并且跟着程序一步一步走，这些问题都将迎刃而解，而了解了在房产证上加名字的不同情况所需要支付的费用，我们在处理这些问题的时候才能够更加得心应手，不至于手足无措。

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