房产证加名字需要哪些手续

乐山房产网 讯 在这个物欲横流的社会中，很多人把房子当作感情的寄托，有房子才是一个温馨的家，也成为了很多人信奉的信条，而一些人更是将有房列入了择偶必备条件清单，说起来这也是无可厚非的，但也因此而滋生出了很多问题，其中就有很多人不清楚房产证加名字需要哪些手续，这也导致了很多人干着急却不知从何处下手。

在法治社会中，个人财产是受保护的，因而在房产证加名字也是一个需要我们严肃对待的问题，房产证加名字也往往比我们想象得要复杂许多，根据不同情况，我们想要实现这一目的要走的程序也各有千秋，但有一些手续却是我们必须办理的，究竟有哪些步骤需要我们亲力亲为呢？一起来了解一下吧！

无论房产属于何种类型，我们如果决定了在房产证加名字，就必须携带好相关的材料，包括结婚证、身份证、房产证及三证的复印件，将这些材料准备齐全之后，我们需要到房屋所在地区的房产交易中心，去预检窗口告知工作人员要办理房产证加名字，窗口工作人员会审核我们所携带的材料，工作人员审核完毕之后会给我们一个编号，然后我们只需要拿着编号到相关窗口办理即可。

当然房产类型不同，需要我们办理的手续也多多少少有所不同，如果我们属于有房无贷，那么相对来说就非常简单易行了，我们只需要按照上述的步骤逐个进行即可，需要我们支付的费用大概在110元左右，如果一切顺利进行的话，我们大概20天左右就可以拿到新房产证，我们可以为新房产证设定密码，房产交易中心会给我们一个初始密码，之后我们可以选择自行更改。

如果我们属于有房有贷，就要多走一道程序了，我们需要先去银行办理抵押变更手续，这个手续的办理方法我们可以详细咨询银行，有了这道手续，我们就沿着有房无贷房产证加名字的步骤走就行了。值得注意的是如果房屋贷款是纯公积金的，我们就需要多缴纳100元手续费；如果房屋贷款是公积金+商业贷款组合形式的，我们就需要多缴纳200元手续费。

另外，如果房产证加名字的对象是房屋所有权人的配偶，那么房产证加名字很容易就能够实现，而如果还没有结婚，那么这个问题就会变得越加复杂，因为这将被视为房屋买卖，虽然更加复杂，但是该办理的手续却是一个都不能少，只是需要我们缴纳的费用变多了，一般来说，比之婚后房产证加名字，这种情况还是相当少见的。

很多人将房产证加名字当作见证爱情是否忠贞的标准，所以这类问题时有发生也是再正常不过了，了解了相关的手续和需要缴纳的费用，我们在处理这些问题时就能够更加游刃有余了。

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