浅析房产证上如何加子女名字可以

乐山房产网 讯 我们中国人的消费方式跟外国人有很大的差别，外国人喜欢随性消费，自己赚的钱给自己花，而我们中国人则恰恰相反，辛辛苦苦挣的钱喜欢留给下一代，尤其是父母操劳了大半辈子，还要为子女的未来而担心，很多父母更是早早地把房产给子女预定下，那么房产证上如何加子女名字可以呢？房屋的价值是非常大的，房产证上加名字自然也不能草率而为，它涉及很多方面，接下来我们就一起来了解一下房产证上如何加子女名字可以吧！

一、房产证上如何加子女名字可以呢？

父母如果想要在房产证上加子女名字，只能够通过赠与和买卖的方式来进行，如果将房屋过户给子女选择赠与的方式的话，那么房产证上加子女名字的费用就要包括契税、公正费和产权登记费等费用，通过赠与的方式将房屋过户给子女的话，好处在于可以给孩子节省一大笔费用，不仅可以节省掉过户费用，还能够将流程简单化，但是其劣势也是很明显的，如果小孩是很早就拥有专属房屋，那么奋斗之心就会被侵蚀。

如果父母通过交易的方式将房屋过户给子女的话，那么房屋价值就不需要进行公证，这样就可以节省很大一笔公证费用，但是与此同时要支付更多的交易费用，不过采取交易的方式的话，需要先还清贷款，但是好处也是很明显的，就是可以自己申报交易价格，不用支付相关的房产评估费。

二、房产证上加子女名字的具体流程

办理房产证加子女名字业务时，要分为两种情况，一种是有房无贷的情况，这种情况正常办理即可，只需要携带好相关的证件，包括房产证、身份证原件及复印件；还有一种情况就是房屋有贷款，碰到这种情况时，就需要先在银行办理相应的抵押变更手续，然后房屋产权人与其子女一起去当地的房地产交易中心办理相关业务，整个流程所需要的费用大多数是工本费。相关阅读：如何在房产证上加名字

很多人都在疑惑房产证上如何加子女名字可以，通过阅读上述内容可以解答心中的疑惑，但是在房产证上加子女名字也是存有隐患的，尤其是未成年人，因为在出售房子的时候，如果要出示未成年人的监护公证，而房屋产权人又遗失了孩子的出生证明的话，就会遇到很多麻烦问题。

通过正义的方式来将房产证添加子女名字的话需要公证，而公政处办理未成年人监护公证需要从产权人和加产权人出示身份证、户口本、结婚证、小孩子的出生证明以及户口本；而如果通过交易的方式来将房屋过户给子女的话，房屋居住满五年，过户费用跟二手房交易税费是一样的。无论是通过哪种方式来将房产证上加子女名字，都必须了解房产证上加子女名字的注意事项，这样房产证上如何加子女名字可以这个问题也就迎刃而解了！

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