浅析房产证加名字需要哪些手续

乐山房产网 讯 房产证加名字是一个很普遍的现象，在当下的社会中，人们都缺乏一种安全感，即便是老夫老妻，也免不了想要通过物质基础来确立自己的地位，通过房产证加名字，能够促进家庭关系的和谐，就连现在的年轻人也将房产证加名字当作你爱不爱我的一个表现，那么房产证加名字需要哪些手续呢？虽然想要通过这种方式来证明感情的坚固，但究竟该如何去做，大多数人都很茫然，接下来我们就一起来了解一下房产证加名字需要哪些手续吧！

一、房产证加名字分为哪几种情况？

一般来说，房产证加名字的对象主要是配偶，当然在房产证上加父母或者子女的名字也是非常常见的，不同的情况，处理的方法自然也是不尽相同的，但无论在房产证上加谁的名字，都要将相关材料和证件准备齐全，这样在走整个流程时才不会出现手忙脚乱的状况，保证整个流程的顺利进行！

二、房产证上加配偶名字

如果是在房产证上加配偶的名字，也要分为两种情况，其中一种就是婚内获得的房产，按照我国婚姻法相关规定，婚内其他的房产如果没有特殊的约定，这被视为夫妻共有财产，在这种情况下，只需要夫妻双方都携带好身份证、结婚证以及房产证即可申请办理；还有一种情况就是房产归婚前一方所有，在这种情况下就需要夫妻双方通过买卖或者赠与的方式，从而实现夫妻共同所有，在这种情况下，必须签订买卖协议或者办理赠与公证，之后才能申请加名字。

三、其他亲属加名字

如果是父母或者子女、兄弟姐妹等亲属要求在房产证上加名字的话，就只能通过赠与或者买卖的方式来实现，在这里需要注意的是，如果在房产证上所加的产权人名字超过了两个，那么在办理的时候就要先约定好每个人占房产的份额多少，如果没有事先做好约定的话，那么就按平均分配。

四、房产证加名字的流程

针对房产证加名字需要哪些手续这个问题，我想说的是无论隶属于上述哪一种情况，在办理这些手续的时候，都应当先准备好齐全的材料和证件，并且在去房管局加名字的时候，加名字的一方和房屋产权人必须都到场，在将这些准备工作完成之后，就要到房管局大厅等待，在办理这项业务的时候是要收取一定的费用的，但是每个地方的政策不同，因而收费的标准也有所差别，大致来说需要工本费80元、贴花费五元和制图费25元。相关阅读：在房产证上加名字费用固定吗

在相关证件准备齐全且缴费完成之后，大概要等十个工作日左右，房屋产权人就可以到房管局大厅领取一份新的房产证了，这个时候房产证上就已经将名字加上了。上述就是房产证加名字需要哪些手续的完整讲解，在了解了这些相关步骤之后，办理业务的时候就会更加快捷顺利了！

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