你知道房产证可以写几个人的名字吗？

乐山房产网/讯 购房者通过不懈努力，终于攒够了钱去买房子，苦尽甘来的成果自然要与身边的亲人共同分享，转化为业主身份的购房者往往通过在房产证加名字的方式来表达自己对亲人的重视，尤其是对配偶，不过想法虽然值得嘉奖，但是大多数人却不知道房产证可以写几个人的名字以及房产证加名字的注意事项，很多人开始犯难，搜寻答案，今天我们就一起来了解一下房产证可以写几个人的名字吧！

一、房产证可以写几个人的名字？

这个问题的答案是很明确的，房产证上只可以写一个人的名字，房屋的产权人只能有一个，无论是夫妻双方中的哪一方，都只能填写一个人的名字，按照我国规定，房产证必须是一人一证，但这并不意味着房产证上无法加名字，房产证分为房屋产权证和房屋共有权证，我们通常所说的房产证就是房屋产权证，在这个证件上只能够填写第一业主的名字，但房屋产权共有证却没有人数限制，只要第一业主愿意，添加多少人的名字都可以！

二、需要注意的问题

在知晓房产证可以写几个人的名字的答案之后，不少业主难免会有沮丧之感，其实大可不必如此，房产证加名字依然可行，不过需要注意的是，一旦在房产证上加名字，也就意味着第一业主同意转让部分产权，为了避免在日后发生财产纠纷，在办理房产证加名字时最好先约定好各自所占份额，如果不做约定的话，就会被默认为平均分配！

从上述内容中我们得知房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额；如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

三、房产证加名字的流程

时下无论是年轻购房群体还是老夫老妻，似乎都很在意房产证加名字，这与人们内心的不安有很大关系，年轻人将在房产证加名字作为爱不爱我的一种表现，而老夫老妻也是担心日后因感情问题而导致财产纠纷，既然如此，就都要了解房产证加名字的流程了！

首先要介绍的是无贷房产证加妻子、子女、父母名字的流程，我们要带好结婚证、身份证和房产证及复印件到房屋所在地的房屋交易中心请窗口工作人员审核我们提交的材料，然后要缴纳80元手续费，25元籍图费，5元贴花费，这些步骤顺利的话一般20天左右我们就可以拿到房产证。

接下来要介绍的是有贷款房产证加名字的流程，我们要先到银行办理抵押手续变更，除上述应缴纳费用外，如果贷款是公积金形式，我们需要另外缴纳100元；如果是组合贷款形式，我们还需要再缴纳200元费用，接下来的流程跟上述一致。

在了解了房产证可以写几个人的名字以及房产证加名字的具体流程之后，我们在处理相关问题时也能够更加得心应手！

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