谁说购房维权难？学会这几招，包你维权稳准狠

（乐山房产网）在买房一族的购房生涯中，若要问到什么是最难的，我想大部分的购房者都会说，维权最难。确实，本来购房者们买房已经够难了，又要学会看房，又要学会装修，还要懂得讨价还价！

终于，购房者经过漫长的等待欢欢喜喜收房时却发现房子这里有问题，那里有问题，和自己所想的完全不一样，找开发商吧，有些不良开发商只知道推卸责任，最后不仅问题没解决，反倒是让购房者精疲力尽，想想就让人心酸！那我们该如何如何维护自己的合法权益呢？今天我们就一起来学习几招吧！

维权之前请找出问题关键所在

很时候我们购房者一遇事就容易激动，找不准问题关键，在一两个小问题上扯来扯去。这样不仅无助于解决问题，更会引起对方的反感，本来一件挺容易的事，反而变得复杂化！最后购房者浪费了时间又浪费了精力，结果问题还是没有得到解决！所以当我们遇到一件需要维权的事件时，应当分析问题的关键是什么。比如房屋质量问题，就直接和开发商谈质量，采光问题，就直接谈采光，不需要东扯西扯！

如果是共性问题 请集体维权

正所谓团结力量大，没有人不害怕团结的力量，开发商同样如此。如果购房者买房之后遇到了很多人都遇到的共性问题，比如：电梯质量有问题、小区设施偷工减料等问题，那么一定要学会集体维权，业主联合起来去找开发商！这种情况下，一般开发商都会积极为大家解决问题！当然，值得一提的是，维权切勿冲动，应提前咨询律师，以律师给出的角度找开发商协商解决，是维权的最好路径！

维权时要懂得收集证据

众所周知，我们国家是一个法治国家，做什么事都讲究一个证据。所以购房者如果认为开发商欺骗了自己，一定要懂得收集并保留证据，有了这样的底牌维起权来自然有条不紊，不慌不忙！而在证据充足的情况下，大部分开发商都会履行自己的义务，给予购房者满额满量的赔偿！

维权通道要知道

其实，我们社会上有着非常完善的维权通道，但是大部分购房者却不知道，今天我们就一起来拎一拎。

物价部门：凡是涉及到项目开发商或物业服务企业存在违规收费问题的都可向物价部门进行投诉。

工商管理部门：凡是涉及到项目开发商存在虚假宣传、格式合同等行为的都可向工商管理部门进行投诉。

县级以上建设工程行政主管部门：凡是涉及到项目工程质量存在问题、以及项目勘察、设计、施工、监理等各单位存在违法违规行为的都可向县级以上建设工程行政主管部门进行投诉。

法院起诉：如果经过协商与投诉，仍然无法解决问题，那么购房者均可据与开发商签定的《商品房买卖合同》进行诉讼维权或据合同约定的仲载条款向有权管辖的仲裁机构提起仲裁解决！

结语

认真学好这几张，从此维权不用愁！诚然，我们在购房过程中有可能会遭遇到不良开发商从而进行维权，但其实就乐山房产市场而言，很少会有购房者与开发商的购房纠纷，就是偶尔有过纠纷，双方也通过积极的沟通协商共同解决了，所以对于乐山购房者来说，在如此良好的购房环境中买房，不得不说是一件幸福的事情。