凭啥要推荐蓝湾半岛？蓝湾半岛凭啥卖得好？

    乐山房产网/讯 近日，记者了解到，蓝湾半岛所推出的房源所剩套数已不多。那么，蓝湾半岛究竟有什么魔力，能让房子销量如此火爆呢？好奇吗？好奇的话，不妨跟随着小编来一探究竟。
 
   开发商--四川东安：实力强，资金雄厚，口碑不错，该公司开发的东安明珠已成雅安城区的地标性建筑，在乐山开发的时代东安、汇景苑、皇华台、滨河路99号的楼盘品质有目共睹。     地  段--优势比较明显：附近不仅有乐山一中等学校，还有北京华联、首尔城，毗邻万达广场（规划中）等商圈；有多路公交车经过，交通便利；主干道周边交汇，不存在堵车问题；重车将会改道四桥，距离轻轨站也不太远。

    环境--市政府规划生活区：没有工业污染，周边已有部分生活配套，适合居家生活；竹公溪市政公园和蓝湾半岛公园建成后很不错；虽然建筑密度偏大，但是还在可接受范围。

    前景--未来城北新区核心地段：周边已有王河小区、敖坝社区及干警花园、书香门第、星河家园、名门外滩、翰林印象、茗禾苑、文星府、裕鑫苑、警苑、棕榈湾、新天名城、嘉州春天、罗浮盛世、浪琴湾等众多楼盘，一旦万达广场落地蓝湾半岛、嘉州春天附近，今天蓝湾半岛门前的大马路--翰林路，就是未来的龙游路、白燕路。     户型--无愧“户型之王”的美誉：大部分户型结构布局堪称经典（比如E1、A3户型），尤其是赠送面积之大超乎想象，使得实享单价其实远低于周边很多楼盘。

    物管--声誉好且缴费标准低：开发商自己的物业，无论是在乐山还是雅安等地，物管都几乎没有负面消息，物业费远低于很多楼盘等，仅1.3元/㎡。

    车位--车位比约1:0.6：车位比虽然不算高，但也可以基本满足业主需要。
 
    最重要的，是蓝湾半岛作为具有以上众多亮点的学区房，其中建面80㎡以下的户型都适宜出租，所以无论将来出租还是自住、转手，都值得逢低果断入手、坚定持有。

    此外还需说明的是，蓝湾半岛的土地使用权年限为2007年～2077年。按照《物权法》规定期满可自动续期，亦即真正拥有永久房屋产权，不像其它楼盘土地使用年限普遍不足50年，一些楼盘甚至只有30年，30年期满都必须续缴土地出让金，这些楼盘仅住10几年、最多25年后就可能贬值。