马年"金三银四"购房旺季 乐山或迎购房潮

    乐山房产网/讯 三月，天气逐渐回暖，春天的气息开始蔓延，一切都在渐渐复苏。同时，三、四月份也是传统的购房旺季，是一年中房地产市场最重要的档期。那么，乐山楼市是否也是随着春天的复苏开始回暖呢？

    春节一过，全国的房地产市场充斥着“降价说”、“崩盘论”，让乐山房地产市场的走势也更加扑朔迷离。面对已经到来的传统购房旺季，乐山房地产市场的走向如何，不禁让人产生很多的猜想。
 

    据不完全统计，三、四月份开盘、亮相的项目就达到6家，基本上每个区域和版块都有项目推出。除此之外，售楼部、样板区开放等各种活动也是把每个周末都安排得满满当当。除了新盘，据小编统计，乐山房地产市场的老盘也达到数十家，这个“金三银四”新盘老盘齐上阵，将有一大拨房源来袭。再看购房者的购房心态，三、四月份主导的春季市场中，约50%的受访者表示计划买房。乐山楼市在新年之后将出现供需两旺的局势，这或将为2014年首个销售旺季带来不俗的表现。

    而对于房价的走势，据业内人士了解到，未来乐山楼市价格虽然会有波动，但它毕竟离不开成本平衡，受地价、建安成本限制，乐山今年的住宅楼市还是会平稳过渡，目前正是购房的好时机。

    品牌开发商动作迅猛 楼市加推蓄势购房旺季

    跟随着“金三银四”购房旺季的步伐，众多品牌开发商也开始蠢蠢欲动，纷纷投入更多房源抢占旺季市场。

    2014年乐山楼市的当红炸子鸡非青江新区楼盘莫属。据悉，邦泰中心即将开盘，现在已开启“0”元入会通道，紧邻邦泰中心的时代青江也是即将于近期开盘，现在入会即可享受交6000抵2万元的优惠。此外，同在区域内的世豪广场的世豪金铺和住宅正在排号，预计也将于四月份左右开盘；嘉州财富一号，现在入会享受交1万抵2万的优惠，商铺和写字楼正式入会时，现在已入会的客户可以将会费转成写字楼和商铺，并且还优先享受购房权。

    新晋热门板块的火热并不会取代城中老盘的光环。3月1日，领地国际公馆242套房源进入“限时清盘”活动，每平方米单价直降1500元，超过40%的房源均价跌破4000/平方米大关；3月3日，君悦湾联手中心城打出优惠的广告，以“最高直降15万”的力度逆势而来。在乐山楼市一路高歌的进程中，此番促销确实让人“跌破眼球”。

    楼市政策雾里看花 该出手时就出手

    马年楼市一片欣欣向荣中，众多购房者也开始加入到楼市买单的行列中。据不完全统计数据显示，去年犹豫徘徊的意向购房者，预计在“金三银四”购房旺季出手，正式寻觅自己在乐山的家。

    “年初不买房，一年又百忙”等有关“买房要趁早”的话语时刻敲打着很多意向购房者的心，房价越来越高了，意向区域的房源越来越少了，等了又等的心终于安奈不住了。随着“金三银四”购房旺季的到来，乐山新一批房源的入市，对于刚需购房者来说，或将是一次不可多得的买房选房好机会。