维权业主：乐山房价上涨时你们可曾感谢过开发商

乐山房产网 讯 2014年，乐山房地产市场注定是一个不平凡的一年。这一年乐山房价大幅下调，让前期购房的业主们对之前购买的楼盘失望，从而引发业主们诸多不满，各种各样的房屋维权声音弥漫在整个乐山楼市中。前不久，某楼盘业主因为产权问题和房屋容积率问题，引发业主们写联名信、聘请律师团讨要说法、在售楼部拉横幅、在市政府门口拉横幅，强烈要求开发商退房。媒体和业内人士均认为，该项目遭业主维权退房，房价下调是引发的事件的导火线。类似像这样的“闹剧”，今年在乐山楼市中是上演了一场又一场，前前后后乐山市中区共有几大楼盘被爆“受袭”。

不管我们购买任何商品，价格有涨有跌是常见的事儿。所以，房地产市场主体随行就市也属理所当然。今年由于开发商因资金回笼困难、房地产市场行情不好等因素，使乐山房价的下调，让前期购房的业主有“买贵了”心理，购房者们辛苦赚钱买房，房价下跌一时间肯定难以接受，这也在情理之中。但是，房子是我们的必需品，业主们在买房的时候，可曾想过乐山房价有可能会跌价，这也是买卖双方本应承受的风险。如果房屋价格跌了，便要找开发商赔偿，那房屋交易还怎么做？

其实，对于开发商来说，乐山房价下降也不是他们希望的。他们也在想尽一切办法维持高房价态势，毕竟这是关系到开发商自身利益问题。换一句话说，如果现在乐山房价上调到8000元，甚至9000元一平米，那么前期购买了商品房的业主们，他们还会要求开发商退房吗？前几年乐山房价上涨的时候，业主们可曾感谢过开发商呢？可曾要求过开发商退房呢？

不仅是乐山楼市发生维权事件，相比一线城市的业主们维权行为可谓是小巫见大巫。据小编了解，就在前几日，江苏省徐州一家楼盘也也出现了维权事件。该楼盘由于是尾盘销售，开发商想早日清盘，便推出少量的特价房。紧接着前期购买楼盘的业主们业主便为房价下调而采取无理行为，业主们使出各色各样的维权手段。面对业主们的无理取闹，这家楼盘使出“反维权”，在售楼部门口挂满横幅内容如下：“房子是商品，商品遵循市场规律，价格波动是市场规律的表现！”最后似乎有些“委屈”的发出“质问”：“莫让贪心吞噬了你们的良知！房价上涨时你们可曾感谢过开发商？”那么开发商“反维权”就能尽快结束和业主的矛盾么？本网小编认为这样的“反维权”恐怕会再次加大业主们和开发商们的争斗。

徐州某楼盘业主反维权
 

其实，“维权”和“闹事”两个词，从字面意思来理解有着很大的区别。但是交换角度，从事情本质来看是一体的，把握其中的度，那么这两者可以很好的转换。但由于某些业主在维权过程中使出了一些过激的行为，直接导致“维权”转换成“闹事”。当我们业主的利益受到侵害时，应该通过国家法律途径进行合理索赔和维权，正当拿起法律的武器来维护我们自身的利益。开发商们也应该在房屋质量上严格要求，层层把关，对购房者负责，同时也是对自己的项目负责。业主和开发商都应该以理性的态度对待问题，双方用平和的心态解决问题，才能达到双赢的局面。