房贷新政刺激楼市回暖 解读一周乐山楼市

    乐山房地产信息网/讯  10月，楼市限购令纷纷取消，楼市新政出台，住房公积金政策改革……一系列利好政策犹如暖流注入楼市，促成了乐山楼市“银十”回暖。这一回暖，在乐山较为明显。10月乐山的各大楼盘看房者明显较之9月增多。

    据乐山业内人士分析，诸多因素在刺激乐山的楼市回暖。楼市新政，救市力度远超市场预期，市场活跃度有提升也在情理之中。楼市新政对刚需和改善住房尤为明显。走访乐山的各大楼盘，不难发现都是一些刚需和改善性住房的购房者居多。

    楼市风云变幻，谁主沉浮？

    楼市新政刺激乐山房价，促使乐山的二套改善性需求开始陆续释放，加上乐山的不少楼盘收回之前的福利。也就是说乐山的房价真的涨了，不少的购房者都有“买涨不买跌”的心态，乐山的各大楼盘纷纷小幅度的上涨，这也是促使乐山10月楼市成交量迅速攀升的原因。

    三部门推公积金缴存异地互认 二套房可用公积金

    随着住房公积金政策的变动，也使得乐山的一些异地工作者纷纷回到乐山购房。住房公积金缴存异地互认、转移接续，并推进异地贷款业务，据了解职工连缴6个月可向户籍地申请公积金房贷。如此增加了不少在异地工作的乐山人回乐山购房。住房公积金制度的明确落实，无疑是给在异地工作的乐山人享受到在乐山购房的福利。

    在住房公积金制度没有改革之前，个人购房者在办理公积金贷款时，通常都要找代办公司代办相关手续，并缴纳一定金额的代办费用。而住房公积金制度改革之后，这些中间费用就可以省去很多，取消的中间收费项目将在一定程度上减轻贷款职工的负担。