乐山房产网：一起来聊聊开发商降价那些事儿！

乐山房产网 讯 金九银十恰逢秋交会，不少开发商大打优惠牌希望以价换量，几家欢喜几家愁，新业主抢到实惠，老业主不乐意了。说好一起到白头，你却偷偷焗了油。下面乐山房地产信息网就跟大家一起来聊聊开发商降价那些事儿！！！

1.降价≠欺诈

 

开发商定价与市场因素息息相关。市场变化，有价格波动是正常现象。法律赋予了开发商在法定范围内自主定价的权利。签合同意味着双方对价格部分的认同，不存在欺诈的行为。

2.降价≠看淡楼市抛售

 

其实绝大多数降价优惠政策仅仅是营销手段，也与政府、市场行情、区域供应量密切相关。 并不是看淡市场想金盆洗手不干了，想搞快点抛售房源。

3.正当维权≠过度维权

 

法律赋予业主维权的权利，但仅仅适用于商品本身的质量问题，这方面开发商责无旁贷。房产的确占据家庭财富比重很大，但维权仍需理性。签了合同双方就要遵守契约精神，开发商有必要降价对做出解释，但是没有义务做出经济赔偿。这一点大家要理性思考。过激维权不解决问题，反而容易让自己触犯法律法规。

4.一时降价≠不会涨价

 

楼市无常，降价仅仅是市场本身的自我调节和开发商的销售策略，并不是常态。自住房只需要考虑两点。第一，喜欢不喜欢这个楼盘？（包括配套、交通、物业等等因素）；第二，买不买得起？品质又买得起，那就买！当你出手买房，必须做好应对价格波动的准备，衡量自己的承受能力。最初的购房决策很重要。如果本身定价已经性价比很高，开发商也不会再大出血降价了！