乐山房价走势 明年增幅不超过10%

    乐山，古称“嘉州”，是一座拥有3000多年历史的古城。乐山作为一个旅游城市，2013年度在北京发布的“中国旅游竞争力百强城市排行榜”中，乐山在293个市级行政单位中脱颖而出，排名为位居第73位。正在打造“双百”大城市的乐山城市建设日新月异，呈现出勃勃生机大城市骨架茁壮成长。这几年，乐山人口是有增无减，随着城镇化的步伐会有更多的人进入乐山，乐山周边的区县城市，还有哪个比乐山更诱惑人的呢？但对于购房者来说，最关心的还是乐山的房价走势。

    举个列子来说，成都是四川的省会城市，江苏苏州不是省会城市，但是苏州的房价远远超过成都。这是为什么呢？因为成都市的人口密度没有苏州的人口密度大。一个城市的人口密度，对房地产市场都非常重要。换句话说，如果乐山的人口减少，那么乐山的房价肯定会跌。但是对于宜居的乐山来说，周边的城市又有哪个城市比乐山更具吸引力呢？乐山每年不断吸引周边区县城市的购房者和外地打工人员，越来越的人涌进乐山市，使人口每年都在递增。人口越来越多，房地产市场需求越来越大，那么乐山的房价还会跌么？

    对于正打算在乐山买房的朋友，小编直言：“购房者们你们为在乐山买套房，纠结徘徊了多久了。如果五年前就买了房的，那么房价肯定比现在的便宜一大半。如果你不买，自然有人要来买”小编预测，2014年，乐山的房价估计和2013年差不多，即使略有增幅，也不会超过10%。