好户型有哪些特点？购房选户型必须要看的几点！

乐山房产/讯  无论是买新房还是二手房，都特别要看房子的户型，好的户型有着合理的空间布局，且居住舒适度比较。新年返乡置业，必须要多看看、对比一下各类户型。那么，问题就来了：好户型有哪些特点？购房者该如何选择户型呢？小编这就替您答疑解惑。

好户型标准之一：方正

方正的户型最大的特点就是空间利用率高，没有多余的边边角角，这样的话摆放家具也是极其方便的。这样的户型非常实用，浪费面积也不会太多。

好户型标准之一：南北通透

很多人都说，买房一定要买南北朝向的房子。为什么南北朝向的房子最好呢？最大的原因就是南北朝向的房子非常通透，客厅南北都有窗户，通风、采光都均好；当然了，这类户型还能不夕晒，居住会比较舒服。

好户型标准之一：功能分区明确

购房时，我们要看户型的布局。最简单地来说，就是看餐厅、客厅、卧室、卫生间、阳台厨房是否是合理布局，活动区和居住区最好相互分开，这样一来比较适宜居住，且两部分空间互不干扰，居住舒适度比较高。

好户型标准之一：看尺寸

如果是二手房，我们可以实地看户型；但如果是新房，我们就得仔细看看户型尺寸了。一般来讲，比较舒适的空间尺寸大概为卫生间至少在5平米左右，卧室面积在12-15平米适宜，客厅面积在21-30平米，厨房面积在6平米以上。这样的户型，建面至少是在90多平米，空间尺寸大，居住舒适度越高。

好户型标准之一：看细节

看户型时，再看看其他细节问题，比如卫生间最好不要对着厨房和客厅；门与门最好不相对；房间内必须要有通风窗户；大门是否对着电梯；多了解整栋楼的公摊面积等等；最好要选带有生活阳台的户型。